买房收定金后房东反悔会承担什么责任

（一）若买房交定金后房东反悔，买方首先可与房东协商，要求其按定金罚则双倍返还定金。
（二）若合同里除定金还有其他不冲突的违约责任约定，买方在要求双倍返还定金的同时，可主张其他违约责任。
（三）若合同中存在违约金条款，买方要权衡是选择违约金还是定金罚则，选对自己更有利的方式要求房东担责。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1. 买房收定金后房东反悔要担责。定金有担保作用，房东不履约致合同目的无法实现，要双倍返还定金。
比如买方交2万定金，房东反悔不卖房，就得返还4万。
2. 若合同另有不冲突的违约责任，买方能同时主张。但违约金和定金不能一起用，买方可选更有利的方式让房东担责，保障自身权益。

结论：
买房收定金后房东反悔，买方有权要求其双倍返还定金，若合同有不冲突的其他违约责任可同时主张，违约金和定金不能并用，买方应选更有利方式维权。
法律解析：
定金在法律上有担保性质。《民法典》规定，收受定金一方不履行债务或履行不符约定，致合同目的不能实现，要双倍返还定金。如买方交2万定金，房东反悔不卖房，就得返还4万。若合同还有其他不与定金罚则冲突的违约责任，买方能同时主张，保障自身权益。但违约金和定金只能二选一，买方要选对自己最有利的方式让房东担责。遇到此类房产交易纠纷，法律关系可能较复杂。若你在买房过程中也遭遇房东收定金后反悔的情况，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身权益。

买房收定金后房东反悔需承担法律责任。定金具有担保性质，依民法典规定，收受定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的不能实现，应双倍返还定金。如买方交2万元定金，房东反悔不卖房，需返还4万元。
1. 若合同约定其他违约责任且与定金罚则不冲突，买方能同时主张。
2. 违约金和定金不能并用，买方应选更有利方式让房东担责。

建议买方在与房东签订购房合同时，明确约定定金及其他违约责任条款。遭遇房东反悔情况，及时收集好交付定金等相关证据，通过协商或法律途径要求房东双倍返还定金，保障自身合法权益。

法律分析：
（1）定金具有担保性质，在买房交易中，若房东收受定金后反悔，不履行卖房债务，致使合同目的无法实现，需承担双倍返还定金的责任。比如买方交付一定数额定金，房东反悔不卖房，就要返还双倍定金。
（2）若合同约定了其他违约责任且与定金罚则不冲突，买方能同时主张。不过违约金和定金不能并用，买方可以从中选择对自己更有利的方式要求房东担责，以此保障自身权益。

提醒：
买房遇到房东收定金后反悔，要保留好定金交付凭证等证据。不同情况对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。