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结论:
婚内财产协议将房子归孩子所有一般有效,但需办理过户登记,否则所有权未转移,过户前一方反悔可能引发纠纷,应尽快过户保障孩子权益。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,民事法律行为有效的要件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。婚内财产协议将房子归孩子所有,若夫妻双方是基于真实意思表示,且不违反法律法规强制性规定、不损害他人合法权益,该协议是有效的。然而,房子作为不动产,其所有权转移以登记为准,仅协议约定未办理过户,房屋所有权不会发生转移。在过户前,若一方反悔,就可能产生纠纷。若协议不存在欺诈、胁迫等情形,法院通常认定协议有效,但会综合实际情况处理。为保障孩子权益,签订协议后应尽快办理过户手续。如果您在婚内财产协议方面还有其他疑问,建议向专业法律人士咨询。
2025-03-19 13:30:10 回复
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1. 婚内财产协议把房子给孩子通常有效。只要夫妻是真实意愿,不违法、不损害他人权益,该协议就符合生效条件。
2. 房子是不动产,要过户才真正转移所有权。只签协议没过户,房子还是原主人的。
3. 过户前一方反悔易引发纠纷。若协议无欺诈胁迫,法院一般认定有效,但会结合实际处理。所以签协议后要尽快过户,保障孩子权益。
2025-03-19 12:14:55 回复
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1. 婚内财产协议将房子归孩子所有通常有效。夫妻基于真实意愿,不违反法规且不损害他人权益,对房产处分约定归孩子,符合民事法律行为有效要件。
2. 但存在问题,房子属不动产,所有权转移要办过户登记。仅协议约定未过户,房屋所有权未转移,过户前一方反悔易引发纠纷。
3. 法院一般会认定不存在欺诈、胁迫情形的协议有效,不过也会综合实际情况处理。
4. 为保障孩子权益,签订协议后应尽快办理过户手续,避免后续不必要的纠纷和权益风险。
2025-03-19 10:19:38 回复
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法律分析:
(1)婚内财产协议约定房子归孩子所有通常是有效的。只要夫妻双方是真实意愿表达,且不违反法律法规、不损害他人权益,此协议就符合民事法律行为有效要件。
(2)房子作为不动产,所有权转移以办理过户登记为准。仅仅有协议约定却未办理过户,房屋所有权不会发生转移。
(3)在过户前,若一方反悔,容易引发纠纷。若协议无欺诈、胁迫等情况,法院一般认定协议有效,但会综合实际情况处理。
提醒:
签订婚内财产协议约定房子归孩子后,应尽快办理过户手续,避免因一方反悔产生纠纷。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。
2025-03-19 09:33:52 回复
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(一)签订婚内财产协议约定房子归孩子所有,要确保是夫妻双方真实意愿,且不违反法律规定、不损害他人权益,这样协议才具备有效要件。
(二)由于房子是不动产,所有权转移需办理过户登记,签订协议后应尽快办理过户手续,避免一方反悔引发纠纷。
(三)若一方在过户前反悔,若协议无欺诈、胁迫等情况,法院一般认定协议有效,但会综合实际情况处理,因此要注意保留协议签订的相关证据。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
2025-03-19 09:06:00 回复