房子逾期8个月了，可以要求退房吗?

[律师回复]根据您描述的情况，开发商或物业公司的做法存在明显法律问题。我为您分析如下：首先，开发商未按合同约定时间交房已构成违约，您有权要求其承担违约责任。物业费收取应当从实际交房之日起算，要求提前支付的做法缺乏法律依据。其次，物业公司以扣押钥匙的方式强制收取物业费属于违法行为。根据《物业管理条例》规定，物业公司无权以任何形式限制业主收房权利。钥匙交付是开发商应尽的交房义务，与物业费缴纳是两个独立的法律关系。建议您采取以下步骤： 1. 立即向开发商发函要求限期交房，并保留书面证据 2. 可向当地住建部门投诉物业公司的违规行为 3. 如协商不成，可通过法律途径追究开发商逾期交房责任这类纠纷通常通过行政投诉就能解决，必要时也可以考虑诉讼。建议先收集好购房合同、交房通知等全部书面材料。

[律师回复]您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复]看合同在保修期间开发商有义务维修

[律师回复]你好，我是商丘专业民事纠纷律师，很高兴为你服务。三楼的业主应该赔偿给你造成的损失

[律师回复]把楼上业主起诉，要求鉴定漏水原因，要求赔偿

[律师回复]你好具体情况怎么样电话沟通一下吧

[律师回复]你好，我是律师，可以找我

[律师回复]您具体是什么问题呢，可以直接发问题

[律师回复]你好，有什么可以帮到你？02

[律师回复]楼上漏水造成损失由楼上业主或使用人承担责任 物业未尽管理义务也需承担相应责任