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买卖合同违约金数额标准是多少

雷** 北京-东城区 合同违约咨询 2025.03.20 14:11:34 304人阅读

买卖合同违约金数额标准是多少

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法律分析:
(1)买卖合同违约金数额无统一标准。当合同有约定时,按约定执行。不过若约定的违约金过分高于造成的损失,一般指超过损失的30%,违约方能够请求法院或仲裁机构适当减少;若约定低于损失,守约方可以请求增加。
(2)若合同未约定违约金,违约方需赔偿守约方因违约遭受的损失,包含合同履行后可获得的利益,但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。
(3)在实际处理中,法院或仲裁机构会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素来确定合理的违约金数额。

提醒:
签订买卖合同时应合理约定违约金,避免过高或过低。遇到违约金纠纷时,因具体案情不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2025-03-20 21:51:05 回复
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(一)合同有约定违约金的情况:当约定违约金不过分高于损失(未超损失30%),按约定执行;若过分高于损失,违约方可以向法院或仲裁机构申请适当减少;若约定低于损失,守约方则可请求增加。

(二)合同未约定违约金的情况:违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失,包含合同履行后可获得的利益,不过赔偿数额不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的因违约可能造成的损失。

(三)法院或仲裁机构确定违约金:会综合合同履行情况、当事人过错程度等因素来确定合理的违约金数额。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2025-03-20 20:11:04 回复
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1.  买卖合同违约金无统一标准。合同有约定的按约定执行,若约定违约金比造成的损失高很多(超损失30%),违约方可让法院或仲裁机构降低;若约定低于损失,守约方可要求增加。

2.  合同没约定的,违约方要赔偿守约方因违约受的损失,含合同履行后能得到的利益,但不超违约方签合同时能预见的损失。

3.  实际处理中,法院或仲裁机构会结合合同履行情况、当事人过错等因素定合理违约金数额。

2025-03-20 18:48:48 回复
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结论:
买卖合同违约金数额依合同约定或实际损失而定,过高或过低可请求调整,未约定则赔偿合理损失。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》,在买卖合同中,若合同对违约金有约定,一般按约定执行。不过,若约定的违约金比造成的损失过分高(通常指超过损失30%),违约方有权请求法院或仲裁机构适当降低;若约定的违约金低于损失,守约方可以请求增加。若合同没有约定违约金,违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失,涵盖合同履行后能获得的利益,但不能超出违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。实际处理中,法院或仲裁机构会综合多方面因素来确定合理的违约金数额。如果您在买卖合同违约金方面有疑问或遇到相关纠纷,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2025-03-20 17:07:52 回复
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买卖合同违约金数额无统一标准,需区分合同有无约定进行处理。若合同有约定,按约定执行,不过当约定违约金过分高于造成损失(一般超损失30%),违约方可请求法院或仲裁机构适当减少;若约定低于损失,守约方可请求增加。若合同未约定,违约方要赔偿守约方因违约所受损失,涵盖合同履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。实际中,法院或仲裁机构会结合合同履行情况、当事人过错程度等确定合理违约金数额。
解决措施和建议如下:
1. 签订合同时明确约定合理的违约金条款,避免后续纠纷。
2. 当出现违约情况,双方应积极协商违约金数额。
3. 若协商不成,可寻求法院或仲裁机构公正裁决。

2025-03-20 15:37:26 回复

违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指由法律明文规定了适用情形、比例或者金额的违约金;约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时自行约定适用情形、比例或者金额的违约金。如果合同中只对违约金做了原则性的规定,没有具体约定违约金的比例或数额,并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的,则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定违约金的条款,法律也未规定违约金比例或者数额的,但只要由于违约造成了对方的损失,违约方就应向对方支付赔偿金。该赔偿金的数额,应当按照对方遭受的实际损失确定。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。  违约金没有规定的比例,双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容,如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。  司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”,应该是对合同法违约金过高的一个注解,而不是对违约金比例的规定。  商品房买卖违约金相关法规:  当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:  1、逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。  2、逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。  由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:  (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;  (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;  (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。  合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

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