租房子只签字双方没按手印合同是否有效

法律分析：
（1）租房合同的效力核心在于当事人意思表示真实一致，且不违反法律强制规定与公序良俗。签字和按手印都是表明认可合同内容的方式，具有相同的法律效力。
（2）依据《民法典》，采用合同书形式订立合同，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。这意味着签字能体现当事人真实意愿，合同自签字时就已成立。
（3）在没有其他导致合同无效的因素时，租房合同仅双方签字而未按手印，通常会被认定为有效。

提醒：
虽然签字合同一般有效，但为避免后续纠纷，建议签字同时按手印。不同租房案情有别，若有疑问可咨询进一步分析。

（一）明确合同条款完备性。双方应确保租房合同条款完整，涵盖租赁期限、租金、支付方式、房屋用途等关键内容，避免因条款缺失引发纠纷。
（二）留存身份信息。在签订合同时，双方需互相留存身份证复印件等有效身份信息，以便在后续出现问题时能够联系到对方。
（三）保留合同文本。双方都要妥善保管好签字的租房合同文本，这是证明双方权利义务关系的重要凭证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

1. 租房合同双方只签字没按手印一般有效。合同生效重点是当事人意思真实一致，不违法违规、不违背公序良俗。

2. 签字和按手印都表明认可合同内容，效力等同。《民法典》规定，用合同书订立合同，签名、盖章、按指印时合同成立。

3. 签字代表真实意愿，签字时合同成立，无其他无效情形，合同就有效。所以，没按手印但有双方签字，合同通常有效。

结论：
租房合同只签字双方没按手印通常是有效的。
法律解析：
合同生效主要看当事人意思表示是否真实一致，是否违反法律、行政法规的强制性规定以及是否违背公序良俗。签字和按手印都是当事人认可合同内容的方式，有同等法律效力。依据《民法典》，当事人采用合同书形式订立合同，自签名、盖章或者按指印时合同成立。签字能体现当事人真实意愿，合同自签字时成立，若无其他导致合同无效的情况，合同就有效。所以，租房合同即便没按手印，只要有双方签字，一般认定有效。若你在租房合同方面还有其他疑问，或者遇到相关法律问题，欢迎向我或专业法律人士咨询。

租房合同只签字双方没按手印通常有效。合同生效关键在于当事人意思表示真实一致，不违反法律法规强制规定和公序良俗。签字和按手印都是对合同内容认可的方式，有同等法律效力。依据《民法典》，当事人采用合同书形式订立合同，自签名、盖章或按指印时合同成立，签字能体现真实意愿，若无其他致合同无效情形，合同自签字时成立且有效。

解决措施和建议如下：
1. 合同双方在签订租房合同时，应确保意思表示真实，仔细审查合同条款。
2. 为避免后续纠纷，可对合同条款进行详细说明和解释。
3. 若对合同效力存在疑虑，可咨询专业法律人士。