有房贷的夫妻离婚程序是怎样的

法律分析：
（1）协议离婚方式下，夫妻双方就房贷及房产问题自行协商达成一致，这体现了当事人意思自治原则。不过30天的冷静期给了双方反悔的机会，若在冷静期内一方撤回申请，离婚程序就会终止。
（2）诉讼离婚方式下，法院会依据法律和实际情况对房贷及房产问题进行处理。这意味着法院会综合考量诸多因素，而不是仅依据一方意愿判决。相较于协议离婚，诉讼离婚具有强制执行力，一旦法院判决生效，双方必须遵守。

提醒：
协议离婚需确保离婚协议合法有效，避免后续纠纷；诉讼离婚涉及专业法律程序，建议咨询专业律师分析。

（一）协议离婚中，在签订离婚协议书时要明确且细致地写明房贷由谁继续还贷、房产归属等内容，避免后续产生纠纷。共同到婚姻登记机关申请离婚登记后，双方要留意30天冷静期和冷静期届满后30天的时间节点，防止错过申请离婚证的期限。
（二）诉讼离婚时，起诉方要准备充分的证据证明夫妻感情破裂，以增加法院判决离婚的可能性。对于房贷及房产相关证据也要整理齐全，便于法院准确判决房产归属及后续还贷责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

1. 有房贷的夫妻离婚有两种方式。协议离婚时，先签离婚协议书，就房贷谁还、房产归谁等协商好，再一起到婚姻登记处申请离婚。30天冷静期内，一方反悔可撤回。冷静期过30天内，再一起去申请发离婚证，符合条件就发证。

2. 诉讼离婚是一方向法院起诉，交诉状和证据。法院受理后先调解，调解不成且认定感情破裂，会判离，同时处理房贷和房产，按实际情况判归属和还贷责任。

结论：
有房贷的夫妻离婚有协议离婚和诉讼离婚两种程序，二者在流程及房贷处理方式上有所不同。
法律解析：
协议离婚需夫妻双方先就房贷处理、房产归属等协商一致并签订离婚协议书，之后共同到婚姻登记机关申请离婚登记。其间有30天冷静期，冷静期内可撤回申请，冷静期届满后30天内再共同申请发给离婚证，符合条件即予以登记发证。诉讼离婚是一方向法院提起诉讼并提交相关材料，法院受理后会先调解，调解无效且认定夫妻感情破裂时判决离婚，同时根据实际情况判决房贷及房产问题。《民法典》保障了离婚自由及公平处理财产等权益。离婚涉及诸多法律问题，若您在离婚过程中对房贷、房产等处理有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

有房贷的夫妻离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。协议离婚需双方先就房贷处理、房产归属等协商一致并签订离婚协议书，再共同到婚姻登记机关申请离婚登记。经过30天冷静期，期间任何一方反悔可撤回申请，冷静期届满后30天内双方再共同申请发给离婚证，符合条件的予以登记发证。诉讼离婚是一方向法院提起诉讼，提交诉状和证据，法院受理后调解，调解无效且认定感情破裂的会判决离婚，同时对房贷及房产问题一并处理。

为妥善处理有房贷夫妻离婚事宜，建议如下：
1. 协议离婚时，双方应理性协商，确保离婚协议内容公平合理、可操作性强。
2. 诉讼离婚中，要准备充分证据，以争取合法权益。
3. 无论哪种方式，都要及时与贷款银行协商，办理相关变更手续，避免影响个人征信。