要怎样解决房屋租赁中易见的法律纠纷

解决房屋租赁常见纠纷可采取多种方式。最便捷且成本低的是协商解决，租赁双方直接就争议问题沟通，结合合同约定与实际情况友好协商方案。

若协商不成，可请求中立第三方调解，像基层群众自治组织、房地产中介协会等，促使双方达成和解协议。

若租赁合同中有仲裁条款，可把纠纷提交仲裁机构，其具有专业性、高效性，实行一裁终局。

若没有仲裁条款或无法达成仲裁协议，可向法院起诉，由法院依据事实和法律判决，诉讼是最终解决途径，有强制执行力。

建议租赁双方在遇到纠纷时先尝试协商，若协商无果再依次考虑调解、仲裁、诉讼等方式，根据实际情况选择最适合的解决途径。

法律分析：
（1）协商解决是处理房屋租赁纠纷最便捷、成本最低的途径。租赁双方基于合同约定与实际情况，直接沟通能快速友好地找到解决方案，节省时间和精力。
（2）若协商无果，可选择调解解决。请求基层群众自治组织、房地产中介协会等中立第三方介入，凭借其专业和公平，促成双方达成和解协议，缓和矛盾。
（3）当租赁合同包含仲裁条款时，可把纠纷提交仲裁机构。仲裁具有专业性和高效性，且一裁终局，能快速定分止争。
（4）若没有仲裁条款或无法达成仲裁协议，可向法院起诉。法院依据事实和法律判决，诉讼作为最终解决途径，具有强制执行力，保障权益实现。

提醒：不同纠纷适用解决方式不同，建议根据实际情况合理选择，复杂案情可咨询进一步分析。

（一）协商时，双方要心平气和，明确指出合同中相关条款，结合实际情况合理提出解决方案，保持沟通的顺畅和理性。
（二）选择调解时，要确保第三方的中立性和专业性，积极配合第三方工作，如实提供纠纷相关情况。
（三）若走仲裁途径，需仔细查看租赁合同中的仲裁条款，准备好相关证据材料，按时参加仲裁程序。
（四）进行诉讼时，要向有管辖权的法院提起诉讼，收集充足证据支持自己的诉求，遵循法院的诉讼流程。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1.协商：租赁双方就争议直接交流，根据合同和实际情况友好协商，这是最方便、成本低的办法。

2.调解：协商不成，可找基层群众自治组织、房地产中介协会等第三方调解，促成和解。

3.仲裁：合同有仲裁条款，可将纠纷交仲裁机构，仲裁专业高效，一裁终局。

4.诉讼：无仲裁条款或未达成协议，可起诉，法院依事实法律判决，有强制执行力。

结论：
解决房屋租赁常见纠纷，可通过协商、调解、仲裁和诉讼四种方式。
法律解析：
房屋租赁纠纷解决方式各有特点。协商是最便捷、成本最低的方式，租赁双方依据合同和实际情况直接沟通，友好协商出解决方案。若协商不成，可请求基层群众自治组织、房地产中介协会等中立第三方进行调解，促成双方达成和解协议。若租赁合同中有仲裁条款，可将纠纷提交仲裁机构，仲裁具有专业性、高效性，且一裁终局。若没有仲裁条款或达不成仲裁协议，则可向法院起诉，由法院依据事实和法律作出判决，诉讼是最终解决途径，具有强制执行力。在遇到房屋租赁纠纷时，大家可根据自身情况选择合适的解决方式。若你对具体法律适用和处理流程有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。