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民法典抵押人在抵押期间转让抵押物是否有效

严* 山东-德州 抵押担保咨询 2025.03.25 15:53:40 467人阅读

民法典抵押人抵押期间转让抵押物是否有效

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1.一般而言,若无特殊约定,抵押人在抵押期间转让抵押物的行为是有效的。《民法典》明确规定抵押期间抵押人可转让抵押财产,且抵押财产转让不影响抵押权。
2.不过抵押人有相关义务,转让抵押财产时应及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权,可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超出债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。
3.为保障各方权益,抵押人在转让抵押物前应仔细查看合同约定,严格履行通知义务。抵押权人要及时关注抵押财产转让情况,若发现可能损害自身权益,应及时按规定采取措施。债务人则需关注转让价款与债务的差额,确保自身利益不受损。

2025-03-25 21:54:05 回复
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法律分析:
(1)依据《民法典》,在抵押期间,抵押人一般可转让抵押财产,若当事人有其他约定则按约定执行。这意味着若无特殊约定,抵押人转让抵押物的行为具有法律效力。
(2)抵押财产转让后,抵押权不受影响,即抵押权人仍对该抵押财产享有相应权利。
(3)抵押人转让抵押财产时,有及时通知抵押权人的义务。若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权,可要求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存。
(4)转让价款超过债权数额的部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。

提醒:
抵押人转让抵押物要及时通知抵押权人,避免因未履行通知义务引发法律风险。不同抵押情况有差异,建议咨询以进一步分析。

2025-03-25 20:49:05 回复
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(一)若作为抵押人,在转让抵押物时要注意及时通知抵押权人,避免因未通知引发纠纷。
(二)若作为抵押权人,当能证明抵押财产转让可能损害自身抵押权时,可请求抵押人将转让所得价款提前清偿债务或提存,保障自身权益。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

2025-03-25 19:37:36 回复
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1.通常,抵押人在抵押期转让抵押物有效。依《民法典》,抵押期内抵押人可转让抵押财产,有其他约定则从约定,且转让不影响抵押权。

2.抵押人转让时要及时通知抵押权人。若抵押权人能证明转让会损害其权益,可要求抵押人用转让所得提前偿债或提存。

3.转让价款超债权的归抵押人,不足部分由债务人还。无特殊约定,转让行为有效,但抵押人要履行通知等义务。

2025-03-25 17:44:48 回复
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结论:
一般情况下抵押人在抵押期间转让抵押物有效,但需履行通知等相关义务,有特殊约定的从其约定。
法律解析:
依据《民法典》,抵押期间抵押人可转让抵押财产,若当事人另有约定则按约定执行,且抵押财产转让不影响抵押权。抵押人转让时要及时通知抵押权人,若抵押权人能证明转让可能损害其抵押权,可请求抵押人用转让所得价款提前清偿债务或提存。转让价款超出债权数额部分归抵押人,不足部分由债务人清偿。由此可见,若无特殊约定,抵押人转让抵押物行为通常有效,不过要履行通知等义务。如果您在抵押财产转让方面遇到法律问题或有疑问,欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

2025-03-25 16:29:37 回复
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