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非借款合同逾期付款滞纳金怎么规定的?

刘** 新疆-伊犁 个人债务咨询 2018.03.10 10:29:49 14人阅读

各位律师好,我一叔叔想要咨询律师对于非借款合同逾期付款滞纳金怎么规定的,因为叔叔给他人借贷款

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对物业管理费征收的是营业税,一般是3-5%,各地不同,按当地税务部门征收的税额乘以滞纳金比例再乘以天数就能算出。

2018-03-10 10:39:49 回复
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根据规定非借款合同逾期付款滞纳金由现行按日万分之二点一计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%;借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率,由现行按日万分之五计收利息,改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50-100%。对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款,从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起,按罚息利率计收利息,直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息,按罚息利率计收复利。
收取物业管理费应当缴纳营业税5%、城建税7%、教育费附加3%、地方教育附加1%、水利基金0.06%等。代收代缴的水电费可以在收取物业费开具的社会服务业发票上注明代收的水电费,代收费用按差额征税。

2018-03-10 10:30:49 回复

在借据中借款人逾期还款需要支付滞纳金的条款,实际意图是约定逾期还款的违约金。
滞纳金是一个行政管理用语,是指具有行政征收职能的行政机关,在征收相关费用的过程中,义务人不履行义力,该义务又不能由他人代为履行时,则由该执行机关按照义务人拖延履行的期限,按日征收的额外金钱,以促使义务人早日履行义务。它具有法定性、强制性和固定性等特点,被视为行政处罚的一种。它涉及的双方主体的法律地位是不平等的,他们之间是一种管理与被管理的关系。所以借据中如果约定借款人逾期还款承担相应的滞纳金,则应当理解为是逾期还款违约金数额的约定。

买卖合同中约定有滞纳金的,违约方应当按照约定支付相应的违约金。因为这时候所谓的滞纳金,实则就是违约金。
    其实民事合同中的滞纳金在法律上不应称之为滞纳金,由于民间法律意识淡薄,大家都叫它滞纳金,其实法律上而是称它为违约金。
    【法律依据】
    《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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