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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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起诉离婚期间买的房子怎么办

李** 北京-西城区 财产分割咨询 2025.03.27 04:51:21 362人阅读

起诉离婚期间买的房子怎么办

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起诉离婚时买的房,正常算夫妻共同财产。只要婚姻还在,没对财产有特别规定,期间所得一般都是共同财产,此时买的房通常也不例外。

要是对这房子怎么分有争执,法院会看买房钱哪来、双方贡献等再做决定。像一方用婚前财产全款买且登记自己名下,可能算个人财产。

双方能先商量分房办法,谈不拢就交给法院,法院会按公平原则确定房子归谁、怎么补偿。

2025-03-27 09:27:14 回复
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结论:
起诉离婚期间买的房子一般属夫妻共同财产,有争议时法院综合多因素判决。
法律解析:
在婚姻关系存续期间,只要夫妻间没有特别约定财产归属,所得财产通常都是夫妻共同财产。起诉离婚期间,婚姻关系还未解除,这时候购买的房子若无特殊情况,属于夫妻共同共有。要是双方对该房产分割产生争议,法院会全面考量购房资金来源、双方对房产的贡献等情况来判决。例如,一方能证实购房款全是其婚前个人财产,且房产登记在自己名下,就可能被认定为个人财产。双方可以先自行协商房产分割方案,协商不好的由法院依法裁决,按照公平合理原则确定房产归属以及补偿问题。如果大家在这方面遇到困惑,建议及时向专业法律人士咨询,以更好维护自身合法权益。

2025-03-27 09:09:52 回复
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起诉离婚期间买的房子,若无特殊情况,通常按夫妻共同财产处理。因为只要婚姻关系还未解除,在无特别财产约定时,期间所得财产都属于夫妻共同财产范畴,该阶段购买的房产也不例外。

为明确房产归属及合理分割,可采取以下措施:
1.双方先自行协商房产分割方案。在友好的氛围中沟通,充分考虑彼此需求和实际情况,争取达成一致。
2.若协商不成,在诉讼过程中,要清晰准确地向法院提供购房资金来源等相关证据。比如,证明购房款全部源于婚前个人财产,或自己对房产有较大贡献等。
3.法院会秉持公平合理原则,综合购房资金来源、双方对房产的贡献等因素进行判决,当事人应尊重法院判决结果。

2025-03-27 07:49:22 回复
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法律分析:
(1)起诉离婚期间,只要婚姻关系还未解除,在无特别财产约定时,夫妻所得财产原则上属于共同财产。所以这期间买的房子若无特殊情况,为夫妻共同共有。这是基于法律对婚姻关系存续期间财产性质的一般性规定,保障夫妻双方对共同财产的平等权益。

(2)当双方对该房产分割存在争议时,法院会全面审查相关因素。购房资金来源是关键,若能证实购房款全是一方婚前个人财产且房产登记在其名下,可认定为个人财产。这体现了法律尊重财产的原始属性和当事人的真实意愿。

(3)对于房产分割,先鼓励双方协商,充分尊重当事人的意思自治。协商不成则由法院依法判决,遵循公平合理原则确定归属及补偿。

提醒:
起诉离婚期间购房,留意保留好资金来源等相关证据,以便在房产分割时维护自身权益。协商或诉讼时,不同情况处理方式有别,建议咨询进一步分析。

2025-03-27 06:01:38 回复
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(一)如果想让起诉离婚期间买的房子尽量被认定为个人财产,就要保留好购房款全部来源于婚前个人财产的证据,像银行存款记录等,并且将房产登记在自己名下。

(二)若希望房子按夫妻共同财产正常分割,要关注购房资金来源及双方对房产贡献相关证据的收集,以防对方有特殊主张。

(三)不管怎样,都建议先与对方友好协商房产分割方案,能达成一致可避免诉讼麻烦。协商不成再走法律程序。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。

2025-03-27 05:23:12 回复
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