买卖房产必须签合同吗

1.买卖房产应签订书面合同，这对保障交易安全和当事人权益至关重要。房屋买卖属不动产交易，涉及重大财产权益，书面合同可明确双方权利义务。
2.不签合同隐患多。交易细节无明确约定，如房屋状况、价款、付款方式、交付时间等，易引发纠纷。当事人维权时还可能因证据不足陷入被动。而且办理房产过户登记等手续通常需提交书面买卖合同。
3.为保障自身合法权益，降低交易风险，买卖双方应签订书面合同，并仔细约定各项条款。必要时可咨询专业人士，确保合同的合法性和有效性。

法律分析：
（1）房产买卖涉及重大财产权益，签订书面合同能够明确买卖双方在交易中的权利和义务，使双方清楚知晓自己的责任和可享有的权益，从而保障交易的安全和顺利进行。
（2）不签订合同，交易细节缺乏明确约定，比如房屋的具体状况、价款的具体金额、付款方式是一次性付款还是分期以及交付时间等，一旦出现问题，双方容易产生纠纷。
（3）在维权方面，若没有书面合同作为有力证据，当事人可能会因证据不足而陷入被动局面。而且，办理房产过户登记等手续时，通常需要提交书面买卖合同，否则将影响过户的办理。

提醒：
买卖房产务必签订书面合同，仔细约定各项条款，遇到复杂情况建议咨询专业法律人士。

（一）买卖房产要签订书面合同，在合同里明确房屋状况、价款、付款方式、交付时间等交易细节，避免后面产生纠纷。
（二）签订合同前仔细审查合同各项条款，若对条款不理解或有疑问，可咨询专业法律人士。
（三）办理房产过户登记等手续时，按要求准备好书面买卖合同等相关材料。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。由于房屋买卖涉及重大财产权益，采用书面合同形式有利于保障交易安全和明确双方权利义务。

1.买卖房产最好签合同。房产交易属不动产交易，关乎重大财产权益，书面合同能明确双方权责，保障交易安全。

2.不签合同易出问题。交易细节没明确约定，容易引发纠纷，维权时还可能因证据不足陷入被动。

3.办理过户等手续一般要书面合同。为保障权益、降低风险，买卖房产应签书面合同，仔细约定条款，必要时咨询专业人士。

结论：
买卖房产原则上应签订书面合同。
法律解析：
房屋买卖属于不动产交易，涉及重大权益。书面合同能明确双方的权利和义务，保障交易安全。若不签订合同，像房屋状况、价款、付款方式、交付时间等细节无法明确约定，容易引发纠纷。而且在当事人维权时，可能会因证据不足陷入被动。同时，房产过户登记等手续通常也需要提交书面买卖合同。为保障自身合法权益，降低交易风险，买卖房产应签订书面合同并仔细约定条款。如果您在房产买卖中对合同签订等法律问题存在疑问，可向我或其他专业法律人士咨询，以获取专业的法律建议和帮助。