想了解，宅基地被别人占用几十年可以要回吗?

[律师回复]在我国，农村宅基地同镇不同村一般是不可以买卖的。以下为你详细解释相关依据： 法律政策规定 根据《土地管理法》等相关法律法规，农村宅基地归农民集体所有，村民仅拥有宅基地的使用权。宅基地的使用权转让有着严格的限制条件，通常只能在本集体经济组织内部成员之间进行流转。同一镇但不同村的村民，分属于不同的集体经济组织，所以从法律规定层面，宅基地不能跨集体经济组织买卖。 具体原因 保障集体成员权益 ：农村宅基地制度的初衷是保障本集体经济组织成员的居住权益，是基于特定身份的福利性安排。如果允许不同村之间随意买卖宅基地，可能会导致本集体经济组织的宅基地资源外流，损害本集体成员获得宅基地用于建房居住的权益。 维护土地管理秩序 ：每个村的宅基地分配、规划等都是依据本村的人口、土地等情况进行统筹安排的。允许同镇不同村买卖宅基地，会打破这种原有的管理秩序，给土地管理带来混乱。 特殊情况 虽然法律原则上禁止，但在某些特殊情况下，经过本集体经济组织（即卖方所在村集体）同意，并按照法定程序办理相关审批手续后，也存在实现流转的可能。不过这种情况非常少见，且要遵循严格的流程和规定。 如果违反规定进行宅基地买卖，可能会面临合同无效的法律后果，购房者的权益难以得到有效保障。所以，不建议进行同镇不同村的宅基地买卖交易。

[律师回复]需要请问土地部门确定处理

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复]你好，可以直接提起诉讼要求的

[律师回复]诸暨农村宅基地申请需满足户籍、一户一宅等条件。程序包括向村委会提交申请、镇级审核、县级批准等步骤。方便的话，可以现在电话沟通。q

[律师回复]可以进行鉴定，建议详谈

[律师回复]您好，对宅基地的土地使用权进行补偿，补偿标准一般根据当地的土地征收政策以及土地的面积、地理位置等因素来确定。对宅基地上的房屋进行补偿，包括房屋的建筑结构、面积、装修等情况。一般会按照市场评估价进行补偿，以保障被拆迁人的合法权益。如果房屋是父亲的合法财产，其继承人有权获得相应补偿。如果被拆迁人需要安置，拆迁方会提供相应的安置方式，如货币安置或提供安置房。

[律师回复]具体什么问题请详细说明

[律师回复]可以具体说一下情况哈

[律师回复]您好，欢迎到所细述案情。或加：dasu231030