婚后拆迁房产证上只写一个人名字可以吗

婚后拆迁房办房产证，能只写一个人名字。办理时，当事人能自行向不动产登记机构申请确定登记一人。

从法律性质讲，若因夫妻共有的房拆迁获补偿房，即便证上一人名，通常还是夫妻共同财产，双方共享权益；若是一方婚前房拆迁且补偿只给所有人，登记一人名，一般属个人财产。

为防纠纷，夫妻可签书面协议，明确房产性质与归属。

结论：
婚后拆迁房产办理房产证时可只写一人名字，但其法律性质需分情况而定。
法律解析：
从程序上，办理房产证时当事人能自行向不动产登记机构申请将产权登记为一人。从法律性质而言，要是婚后拆迁的房屋是基于夫妻共同所有房屋获得补偿安置的，即便房产证只写一人名字，通常还是夫妻共同财产，双方共同享有权益。要是拆迁房屋是一方婚前个人财产，且补偿仅针对房屋所有人，登记为一人名字时，房产一般属于个人财产。鉴于此，为防日后纠纷，夫妻可签订书面协议明确房产性质与归属。如果大家在这方面有困惑，不确定自家情况该如何认定，欢迎向专业法律人士咨询，让专业律师为您提供准确的法律分析与建议。

婚后拆迁房产在房产证登记上有不同情况。程序上，办理房产证时当事人能自行向不动产登记机构申请将产权登记为一人。

从法律性质分析，首先，若婚后拆迁房屋是基于夫妻共同所有房屋拆迁获得补偿安置的，即便房产证只写一人名字，通常仍属夫妻共同财产，双方共同享有所有权、处分权等权益。其次，要是拆迁房屋是一方婚前个人财产，且拆迁补偿仅针对房屋所有人，登记为一人名字时，该房产一般属于个人财产。

为避免日后纠纷，建议夫妻双方：
1.仔细了解拆迁政策及补偿情况，明确房产性质。
2.若对房产归属有疑虑，签订书面协议，详细约定房产性质及归属，协议最好进行公证，增强其法律效力。

法律分析：
（1）程序上，办理房产证时当事人能自行向不动产登记机构申请将产权登记为一人。这是当事人的合法权利，不动产登记机构会依申请进行相应登记操作。

（2）法律性质方面，婚后基于夫妻共同所有房屋拆迁获补偿安置的房屋，即便只登记一人名字，按规定一般还是夫妻共同财产。夫妻对其共同享有权益，比如处分房屋时通常需双方一致同意。

（3）若拆迁房屋是一方婚前个人财产，且补偿仅针对房屋所有人，登记一人名字，房产往往属于个人财产。但现实中情况复杂，可能存在多种因素影响房产性质认定。

提醒：
婚后拆迁房产登记要谨慎。涉及房产归属问题，最好签订书面协议明确约定，避免日后纠纷。

（一）办理房产证时，想只写一个人的名字，当事人自行向不动产登记机构申请确定即可。

（二）对于婚后拆迁房的性质判断很关键。如果是夫妻共同房屋拆迁获得补偿安置的，哪怕只写一人名，一般也是夫妻共同财产，双方共同享有权益。

（三）要是拆迁房屋是一方婚前个人财产，且补偿仅针对所有人，登记一人名下通常是个人财产。

（四）为防纠纷，夫妻可签书面协议，明确房产性质与归属。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。