恋人婚前购房产生的纠纷怎样解决

1.恋人婚前购房纠纷可根据不同出资和登记情况处理。一方出资登记在自己名下，房屋归出资方，另一方出资若是借款可主张返还，赠与则难要回。
2.双方出资登记在一方名下，未登记方需提供出资证明，能证明是共同购房按出资比值分割，无法证明出资目的可能被认定为赠与。
3.双方出资登记在双方名下，一般按共有财产处理，有约定按约定分割，无约定考虑出资等因素。
4.解决纠纷建议先协商，达成一致签订协议，能避免矛盾激化且节省时间精力。协商不成，收集相关证据如出资凭证等向法院起诉，由法院依据证据和法律判决，以维护自身合法权益。

法律分析：
（1）一方出资登记在自己名下时，房屋归属出资方。若另一方出资且能证明是借款，可主张返还；若是赠与，则难以要回。这体现了对出资性质的区分，借款性质受法律保护可追回，赠与则基于自愿原则通常不能收回。

（2）双方出资登记在一方名下，未登记方需提供出资证明，如转账记录。若能证明共同购房，按出资比值分割；无法证明出资目的，可能被认定为赠与。强调了出资证明在确定房屋权益中的重要性。

（3）双方出资登记在双方名下，一般按共有财产处理。有约定按约定分割，无约定考虑出资等因素。这遵循了意思自治和公平原则。

（4）解决纠纷先协商，达成一致签订协议；协商不成收集证据起诉，由法院依据证据和法律判决。这提供了从私力救济到公力救济的解决途径。

提醒：
恋人婚前购房应明确出资性质和产权归属，保留好出资证明。不同情况处理方式有别，建议遇纠纷时咨询专业人士分析。

（一）不同出资与登记情况处理方式
1.一方出资登记在自己名下，房屋归出资方。另一方出资若是借款且能证明，可主张返还；若是赠与则难要回。
2.双方出资登记在一方名下，未登记方要提供出资证明如转账记录等证明共同购房。能证明按出资比值分割；无法证明出资目的可能被认定为赠与。
3.双方出资登记在双方名下，一般按共有财产处理。有约定按约定分割，无约定考虑出资等因素。

（二）纠纷解决途径
先协商，达成一致签订协议；协商不成，收集证据向法院起诉，由法院依据证据和法律规定判决。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

1.一方出资且登记在自己名下，房子归出资方。若另一方出资，能证明是借款可要求返还，若是赠与则难追回。
2.双方出资登记在一方名下，未登记方要提供转账记录等出资证明，证明共同购房。能证明则按出资比值分割，无法证明出资目的可能被认定为赠与。
3.双方出资登记在双方名下，通常按共有财产处理。有约定按约定分割，无约定考虑出资等因素。
纠纷解决先协商，达成一致签协议；协商不成收集证据起诉，由法院判决。

结论：
恋人婚前购房纠纷可依出资与登记情况不同处理，先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
若一方出资且登记在自己名下，房屋归出资方，另一方出资若能证明是借款可主张返还，若是赠与则难以要回。若双方出资登记在一方名下，未登记方需提供出资证明证明共同购房，能证明的按出资比值分割，无法证明出资目的可能被认定为赠与。若双方出资登记在双方名下，一般按共有财产处理，有约定按约定分割，无约定考虑出资等因素。遇到此类纠纷，可先协商并签订协议，协商无果可收集证据向法院起诉，由法院依据证据和法律判决。若您在恋人婚前购房纠纷方面有疑惑，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。