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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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夫妻名下只有一套房会被强制执行吗

周* 内蒙古-赤峰 财产分割咨询 2025.03.31 13:59:44 376人阅读

夫妻名下只有一套房会被强制执行

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夫妻名下仅仅只有一套住房的话,一般是不会被强制去执行的。不过,这里面也有一些特殊的情况,就像是这住房属于那种特别豪华的住宅,或者被执行人还有其他能够满足生活需求的住房条件之类的。要是被执行人以及他所抚养的家属生活所必需的居住房屋,法院通常是不会把它拿去拍卖、变卖或者用来抵债的。但是,如果被执行人做出了那种恶意转移财产,或者用其他方式来逃避债务的行为,即便他们名下只有一套住房,那也很有可能会被强制执行。所以,可不能简简单单地就一概而论地说夫妻名下只要有一套房就肯定不会被强制执行,得具体根据每个案件的实际情况来进行仔细的判断,可不能马虎大意。

2025-03-31 14:28:09 回复
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一般来说,夫妻名下仅一套房也可能被强制执行,但法院会综合考虑多种因素,如房屋面积、居住情况等。如果这套房明显超出生活必需,或存在其他可执行条件,就有可能执行。解决办法是积极与债权人协商,尝试达成和解方案,或提供其他可供执行的财产替代。

2025-04-09 14:20:06 回复
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一般情况下,夫妻名下仅有一套住房通常不会被强制执行。但存在一些例外情况,如该住房属于豪华住宅或被执行人有其他足以维持生活的住房条件等。若被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院通常不会拍卖、变卖或抵债。然而,如果被执行人存在恶意转移财产等逃避债务的行为,即使仅有一套住房,也可能被强制执行。所以,不能简单地一概而论说夫妻名下只有一套房就不会被强制执行,需根据具体案件情况进行判断。

2025-03-31 17:44:04 回复
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夫妻名下只有一套住房,一般是不会被强制执行的。不过,也有一些特殊情况,像这住房要是属于豪华型的,或者被执行人还有其他能满足生活需求的住房条件之类的。如果被执行人以及他们所扶养的家属生活必需的居住房屋,法院通常不会对其进行拍卖、变卖或者抵债。但要是被执行人有恶意转移财产等逃避债务的行为,即便只有一套住房,也有可能会被强制执行。因此,不能简单地认为夫妻名下只有一套房就肯定不会被强制执行,得根据具体的案件情况来进行判断。

2025-03-31 16:37:53 回复
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夫妻名下要是只有一套住房的话,一般是不会被强制执行的。不过,这里面也有一些特殊情况,像这套住房要是属于那种很豪华的住宅,或者被执行人还有其他能够满足生活所需的住房条件之类的。要是被执行人以及其需要扶养的家属生活所必需的居住房屋,法院通常是不会对其进行拍卖、变卖或者抵债处理的。但是,如果被执行人有恶意转移财产等想要逃避债务的行为,即便只有一套住房,那也有可能会被强制执行。所以,不能简简单单地就说夫妻名下只有一套房就肯定不会被强制执行,得根据具体的案件情况来进行判断。

2025-03-31 15:52:04 回复
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夫妻名下仅有一套住房,一般是不会被强制执行。不过,这里面有一些特殊情况,就像那住房要是属于特别豪华的那种,或者被执行人还有其他能好好维持生活的住房条件之类的。要是被执行人以及他们所扶养的家属生活必需的居住房屋,法院通常是不会去拍卖、变卖或者拿来抵债的。但要是被执行人有恶意转移财产这种逃避债务的行为,哪怕就只有一套住房,那也有可能会被强制执行。所以,可不能简简单单地就说夫妻名下只有一套房就肯定不会被强制执行,得具体情况具体分析,得看每个案件的实际状况。

2025-03-31 15:25:03 回复
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《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第20条规定:金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。执行依据确定被执行人交付居住的尝畅佰堆脂瞪拌缺饱画房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民不予支持。根据本条司法解释规定,如果被执行人只有一套住房,但是申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。也就是说,在保证被执行人及其家庭成员居住条件的情况下,被执行人唯一的这套住房也是可以被强制执行的。

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    2024.02.22 2879阅读
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