夫妻共有房产一方过世房子怎么变更

夫妻共有房产一方过世，首先要确定逝者是否有遗嘱，有遗嘱按遗嘱执行。其他，若没有遗嘱，应由逝者的法定继承人继承其份额。再次，继承人协商一致后，可办理房产继承公证，然后去房产管理部门办理产权变更手续。最后，变更为在世一方和其他继承人按份共有或在世一方单独所有。

夫妻共有房产一方过世，变更房产需先办理继承手续。若该方有遗嘱且遗嘱合法有效，按遗嘱继承；若无遗嘱或遗嘱无效，按法定继承。法定继承中，配偶、子女、父母为第一顺序继承人。确定继承人后，全体继承人需到公证处办理继承公证，或通过诉讼途径确定继承份额。公证或诉讼完毕后，携带相关材料（如继承公证书、判决书等、原房产证、身份证明等）到不动产登记部门办理房产变更登记，将房产变更至继承人名下。整个过程需遵循相关法律法规和登记部门的要求，确保手续合法合规。

夫妻共同的房产，要是其中一方去世了，那变更房产就得先把继承手续给办了。要是这去世的一方有遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那就按照遗嘱来继承；要是没有遗嘱或者遗嘱无效，那就得按法定继承来办。在法定继承里，配偶、子女、父母是第一顺序的继承人。确定好继承人之后，所有的继承人都得去公证处办理继承公证，要不就通过诉讼的途径来确定各自的继承份额。等公证或者诉讼都弄完了，再带着相关的材料，像继承公证书、判决书之类的，还有原来的房产证、身份证明等，去不动产登记部门办理房产变更登记，把房产变更到继承人名下。整个过程必须得严格遵循相关的法律法规以及登记部门的要求，这样才能保证手续合法合规。

夫妻共同拥有的房产，其中一方离世后，要变更房产就必须先办理继承手续。倘若这一方留下了遗嘱，并且遗嘱是合法有效的，那就按照遗嘱来进行继承；要是没有遗嘱，或者遗嘱不具备法律效力，那就得按照法定继承来办理。在法定继承的情况下，配偶、子女以及父母属于第一顺序继承人。确定好继承人之后，所有的继承人都需要前往公证处办理继承公证，也可以通过诉讼的途径来确定各自的继承份额。当公证或者诉讼结束之后，带着相关的材料，像是继承公证书、判决书等等，还有原来的房产证以及身份证明等，前往不动产登记部门办理房产变更登记手续，把房产变更到继承人名下。整个这个过程一定要严格遵循相关的法律法规以及登记部门的要求，保证手续是合法合规的。

夫妻共有房产一方离世，那变更房产这事可没那么简单。要是这离世的一方留了合法有效的遗嘱，那就得按遗嘱来继承，遗嘱就是他们最后的安排。要是没遗嘱或者遗嘱无效，那可就得按法定继承来，配偶、子女、父母可是第一顺序继承人，他们都有份。确定好继承人之后，全体继承人得去公证处办理继承公证，或者通过诉讼途径来确定各自的继承份额。等公证或者诉讼弄完，再带上那些相关材料，像继承公证书、判决书，还有原来的房产证、身份证明等等，跑去不动产登记部门办理房产变更登记，把房产过户到继承人名下。整个过程那必须得严格遵循相关的法律法规和登记部门的要求，可不能出半点差错，得确保手续合法合规，不然可就麻烦了。