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1. 房东无理扣押金构成违约,依规定,一方未履行或履行不合约定,需承担多种违约责任,如继续履行等。
2. 租赁期满后房东无故扣押金,租客可诉至法院,要求返还押金并让房东担责,需备好租赁合同等证据证明权益受侵。
3. 租客在起诉时要留意诉讼时效,以防因超时效致权益无法得有效保护,法院会依事实法律审理并作出公正判决。
2025-04-01 18:21:50 回复
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可以采取起诉的方式。房东没理由扣押金,这是违约行为。按照相关法律,要是一方不履行合同义务或者履行得不符合约定,就得承担继续履行、补救措施或者赔偿损失等责任。要是租赁期满后,房东没正当理由就扣押金,租客可以向法院起诉,让房东返还押金并承担违约责任。起诉时,租客得准备好租赁合同、押金收据等证据,用来证明自己的合法权益被侵害了。法院会依据事实和法律规定进行审理,然后作出公正的判决。租客在起诉过程中,要留意诉讼时效等问题,可别因为超过时效而让自己的权益没法得到有效保护。
2025-04-01 17:19:08 回复
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房东无理扣押金属于违约行为,是可以起诉的。按照相关法律规定,当一方不履行合同义务或履行不符合约定时,需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等违约责任。
租赁期满后,若房东无正当理由扣除押金,租客有权向法院提起诉讼,要求房东返还押金并承担违约责任。起诉时,租客要准备好租赁合同、押金收据等相关证据,以此证明自身合法权益受到侵害。
法院会依据事实和法律规定进行审理,作出公正的判决。同时,租客在起诉过程中需注意诉讼时效等问题,避免因超过时效而使自身权益无法得到有效保护。租客应积极维护自身合法权益,通过法律途径解决与房东之间的纠纷。
2025-04-01 15:22:10 回复
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核心回答:房东无理扣押金构成违约,租客可起诉要求返还押金并承担违约责任,需准备租赁合同等证据,注意诉讼时效。
阐述:首先,房东在租赁期满后无正当理由扣除押金,这明显违反了合同约定,租客有权通过法律途径维护自身权益。租客可向法院提起诉讼,让房东承担相应责任。在起诉时,准备好租赁合同、押金收据等相关证据至关重要,这些证据能有力证明租客的合法权益受到了侵害。同时,租客要注意诉讼时效问题,避免因超过时效而使自己的权益无法得到有效保护。一旦法院受理案件,会依据事实和法律规定进行审理,作出公正的判决,保障租客的合法权益。
2025-04-01 14:45:55 回复