结婚25年离婚房子如何去分割

1.结婚25年离婚时房子分割关键在于房屋产权归属和购买情况。若一方婚前全款买房且登记在其名下，这是个人财产，离婚不分割。
2.婚前一方付首付婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成法院通常判房产归产权登记方，由其补偿另一方。
3.婚后购买的房子，不论登记在一方还是双方名下，一般属夫妻共同财产，原则上均等分割，但会结合双方贡献、有无过错等实际情况。
4.一方父母婚后出资买房，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属个人财产；登记在双方名下则属夫妻共同财产。

建议离婚双方先友好协商房子分割问题，若协商无果可寻求专业律师帮助，向法院提起诉讼，由法院依据法律和实际情况公平判决。

法律分析：
（1）婚前一方全款买房且登记在其名下，此房屋为个人财产，离婚时不进行分割。这体现了法律对婚前个人财产的保护，遵循财产原始取得的归属原则。
（2）婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产。对于这部分财产，夫妻可先协商分割，若协商不成，法院通常会将房产判给产权登记方，但产权登记方需对另一方进行补偿。这种处理方式既考虑了房屋的购买出资情况，也兼顾了婚后双方对房屋的贡献。
（3）婚后购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上均等分割。不过，法院也会结合实际情况，如双方对家庭的贡献大小、有无过错等因素进行综合判断。
（4）婚后一方父母出资购买的房子，若登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。这是对婚姻中财产赠与关系的明确界定。

提醒：离婚房产分割情况复杂，建议咨询专业律师进一步分析。

（一）明确房屋产权信息：查看房产证等相关文件，确定房屋登记情况以及购买时间、资金来源等，以便判断房屋归属。
（二）协商分割：对于共同财产部分，夫妻双方可友好协商分割方式，达成一致意见。
（三）寻求法院判决：若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前房产分割：
一方婚前全款买房且登记在其名下，离婚时归个人，不分割。
2.婚前首付婚后还贷房产分割：
婚前付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分为共同财产，可协商，协商不成法院判归产权登记方，由其补偿另一方。
3.婚后房产分割：
婚后购房，无论登记在哪方名下，一般属共同财产，原则均等分割，会考虑实际情况。
4.一方父母婚后出资购房分割：
登记在出资人子女名下，属个人财产；登记在双方名下，属共同财产。

结论：
结婚25年离婚时，房子分割要根据房屋产权归属和购买情况确定，不同情形分割方式不同。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编相关规定，若房子是一方婚前全款购买且登记在其名下，这属于个人财产，离婚时不参与分割。要是婚前一方付首付，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成法院会判房产归产权登记方，由其对另一方补偿。婚后购买的房子，无论登记在一方还是双方名下，通常属于夫妻共同财产，原则上均等分割，但也会考虑双方贡献大小、有无过错等实际情况。若一方父母婚后出资购买且登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下则属夫妻共同财产。
如果您在离婚房产分割方面还有其他疑问或遇到具体难题，建议向专业法律人士咨询，我也能为您提供详细的法律帮助。