民法典女儿替妈妈签的房屋买卖合同有效吗

（一）若想让女儿替妈妈签的房屋买卖合同有效，最好让妈妈出具书面的授权委托，明确委托事项、权限和期限等，让女儿以妈妈名义签订合同。
（二）若女儿没有相应代理权就签了合同，相对人可及时和妈妈沟通，争取让妈妈进行追认，使合同有效。
（三）相对人在交易中要注意审查女儿是否有代理权的相关证明，若有理由相信其有代理权，可主张表见代理使合同有效。

《中华人民共和国民法典》第一百七十二条规定：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

1.女儿替妈妈签房屋买卖合同是否有效要分情况。若女儿有妈妈的授权委托，以妈妈名义签的合同有效，相关权利义务由妈妈承担。

2.若女儿没代理权、超代理权或代理权终止后签合同，妈妈事后追认合同就有效；妈妈拒绝追认，合同对妈妈无效，善意相对人可让女儿赔偿，赔偿不超被代理人追认时相对人可得利益。

3.若相对人有理由相信女儿有代理权，构成表见代理，合同也有效。

结论：
女儿替妈妈签的房屋买卖合同是否有效要分情况，有授权委托、妈妈事后追认或构成表见代理时合同有效；无代理权且妈妈拒绝追认时合同对妈妈不发生效力。
法律解析：
依据《民法典》相关规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。若女儿有妈妈的授权委托，以妈妈名义签合同，此为合法代理，合同权利义务由妈妈承担，合同有效。若女儿无代理权、超越代理权或代理权终止后签合同，妈妈事后追认，相当于妈妈认可了该合同，合同同样有效；若妈妈拒绝追认，那么合同对妈妈不发生效力，不过善意相对人有权要求女儿赔偿，赔偿范围不能超被代理人追认时相对人能获的利益。当相对人有理由相信女儿有代理权，符合表见代理构成要件，合同也是有效的。如果您在房屋买卖代理合同方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.女儿替妈妈签的房屋买卖合同效力要视具体情形而定。若女儿获妈妈授权委托并以妈妈名义签合同，合同有效，妈妈承担权利义务。
2.若女儿无代理权、超代理权或代理权终止后签合同，妈妈事后追认则合同有效；妈妈拒绝追认，合同对妈妈不生效，善意相对人可请求女儿赔偿，赔偿范围不超被代理人追认时相对人能获利益。
3.当相对人有理由相信女儿有代理权，构成表见代理，合同同样有效。

建议签订合同前，相对人应要求女儿出示妈妈的授权委托书，确认代理权限和期限，避免陷入无权代理风险。若发现可能是无权代理，及时与妈妈沟通确认是否追认，保障自身权益。

法律分析：
（1）当女儿持有妈妈的授权委托，并以妈妈名义签订房屋买卖合同，此时合同是有效的，相应的权利义务由妈妈承担。这体现了在有合法授权的情况下，女儿的代理行为代表妈妈的意志。
（2）若女儿没有代理权、超越代理权或代理权终止后签合同，存在两种情况。若妈妈事后追认，合同有效；若妈妈拒绝追认，合同对妈妈不发生效力，善意相对人可请求女儿赔偿，且赔偿范围不超被代理人追认时相对人所能获利益。
（3）若相对人有理由相信女儿有代理权，构成表见代理，合同同样有效。这是为保护善意相对人的合理信赖。

提醒：在房屋买卖中，相对人应仔细核实代理人的授权情况，避免陷入无权代理纠纷。若遇到复杂情况，建议咨询专业律师进一步分析。