产权式酒店能卖掉吗

（一）确认委托经营协议条款
若与酒店管理公司签有委托经营协议，仔细查看协议中产权转让的规定，比如是否限制转让、转让需满足何种条件等，避免违约。

（二）遵守当地房地产交易规定
了解当地房地产交易的政策和要求，按规定办理产权过户登记等手续。

（三）咨询当地不动产登记机构
在出售前向当地不动产登记机构咨询，获取准确信息，确保整个交易合法合规。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。出售产权式酒店属于业主行使处分权，但要在法律和协议规定范围内进行。

1.产权式酒店一般能卖。业主有部分客房或物业产权，按民法典，对合法不动产有占有、使用、收益和处分权，出售属处分权体现。

2.出售存在限制。若与管理公司签委托经营协议，要确认协议里产权转让条款，可能限制转让或有转让条件。

3.要遵守当地房产交易规定，办理产权过户登记。出售前查阅协议、咨询登记机构，保证交易合法。

结论：
产权式酒店通常可以卖掉，但出售存在一定限制条件。
法律解析：
根据《民法典》，产权式酒店业主拥有部分客房或其他物业产权，对其合法拥有的不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，出售行为属于处分权的体现，所以通常是能卖掉的。然而，出售有一定限制，若业主和酒店管理公司签有委托经营协议，需按照协议中产权转让条款执行，可能存在限制转让或转让需满足特定条件的情况。同时，出售还得遵守当地房地产交易相关规定，要办理产权过户登记等手续。因此，在出售产权式酒店前，业主应仔细查阅相关协议，咨询当地不动产登记机构，保障交易合法合规。若您在出售产权式酒店过程中有任何法律疑问，可随时向我或其他专业法律人士咨询。

1.产权式酒店一般能卖掉，依据民法典业主对合法拥有的不动产有占有、使用、收益和处分权利，出售属于处分权体现。
2.但出售存在限制条件。若与酒店管理公司签有委托经营协议，要先确认协议中产权转让条款，可能有限制转让或转让需满足一定条件的约定。同时，需遵守当地房地产交易相关规定，要办理产权过户登记等手续。
3.为确保交易合法合规，出售前要仔细查阅相关协议，咨询当地不动产登记机构。

法律分析：
（1）产权式酒店业主依据民法典对所拥有的部分客房或其他物业产权，具备占有、使用、收益和处分的权利，出售是处分权的体现，所以通常能卖掉。
（2）出售产权式酒店有一定限制。若和酒店管理公司签了委托经营协议，要先确认协议里产权转让条款，可能限制转让或转让需满足特定条件。
（3）出售还需遵守当地房地产交易规定，例如办理产权过户登记等手续。出售前要仔细查阅相关协议，咨询当地不动产登记机构，保障交易合法合规。

提醒：出售产权式酒店时，务必重视协议条款和当地规定，避免因未满足条件导致交易出现问题，不同情况解决方案有别，建议咨询进一步分析。