解除同居时财产该如何处理

（一）准确区分财产性质，明确个人财产和共有财产范围。个人财产如一方同居前取得财产、因人身损害获得赔偿等归各自所有。

（二）对于共有财产，能证明按份共有的按份额分割；难以确定出资额的，视为等额享有；不能证明按份共有的，推定为共同共有，分割时考虑对共有财产贡献大小，照顾共有人生产生活实际需要。

（三）若双方无法就财产分割达成协议，可向法院起诉，由法院依据法律和具体案情裁判，例如对于同居期间共同购置房产，会结合购房款支付等情况判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零九条规定，按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

1.解除同居关系处理财产，先区分个人与共有财产。个人财产归各自，像同居前财产、人身损害赔偿。

2.共有财产能证明按份共有的按份额分，难确定出资额就等额享有；不能证明按份共有的，推定为共同共有，结合贡献大小和实际需求分割。

3.若双方无法达成财产分割协议，可起诉至法院，法院会依法律和案情裁判，如对同居购房会结合付款情况判决。

结论：
解除同居关系处理财产，先区分个人财产与共有财产，个人财产归各自，共有财产按份共有按份额分，难以确定出资额等额享有，不能证明按份共有的推定为共同共有合理分割，达不成协议可起诉由法院裁判。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律规定，在解除同居关系时，财产处理有明确规则。个人财产像一方同居前取得财产、因人身损害获赔偿等属于各自所有。而共有财产的分割，能明确按份共有的按份额来，若难以确定出资额就等额享有；不能证明按份共有的，推定为共同共有，法院会考虑双方对共有财产贡献大小等情况合理分割。若双方无法就财产分割达成一致，可向法院起诉，法院会结合具体案情，如购房款支付等情况进行判决。若你在解除同居关系财产分割方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.解除同居关系时财产处理关键在于区分个人财产与共有财产。个人财产归各自所有，像同居前取得财产、人身损害赔偿等。
2.共有财产分割，能证明按份共有的按份额分割，难以确定出资额则等额享有；不能证明按份共有的推定为共同共有，分割时考虑双方对财产贡献及实际生活需要等。
3.若双方无法达成财产分割协议，可向法院起诉，法院会依据法律和具体案情裁判，如涉及同居期间共同购置房产，会结合购房款支付情况判决。

建议：在同居期间，双方可对财产情况进行书面约定，明确各自财产范围和共有财产分割方式。一旦发生纠纷，及时收集相关出资凭证等证据，维护自身合法权益。

法律分析：
（1）解除同居关系处理财产，首要步骤是区分个人财产与共有财产。个人财产，像同居前取得的以及因人身损害获得的赔偿等，归各自所有。

（2）共有财产方面，若能证明按份共有，就按份额分割；若难以确定出资额，则视为等额享有。不能证明按份共有的，推定为共同共有，分割时会考虑双方对财产的贡献大小，适当照顾共有人生产生活实际需要等合理分割。

（3）当双方无法就财产分割达成协议时，可向法院起诉。法院会依据法律规定和具体案情裁判，如对同居期间共同购置房产，会结合购房款支付等情况判决。

提醒：
解除同居关系财产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。