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想了解，延期交房五年违约金怎么算?

pub****874 天津-南开区 合同违约咨询 2025.04.04 11:50:40 357人阅读

想了解，延期交房五年违约金怎么算

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6 位律师回复
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吴亮律师
15555555523 （咨询请说明来自律图）
地区：浙江-杭州 咨询解答：182001条

延期交房五年违约金的计算，通常要看合同约定。一般是按约定的比例乘以房款和延期时间来计算。如果合同没明确，可参照同地段同类房屋租金标准计算。可先与开发商协商，协商不成可向法院起诉，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

2025-04-12 10:02:19 回复
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李娜律师团队律师
18622750868 （咨询请说明来自律图）
地区：天津-和平区 咨询解答：9926条

你好你的问题解决了吗

2025-04-04 13:25:39 回复
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四川泰仁律所事务所律师
18349100782 （咨询请说明来自律图）
地区：四川-成都 咨询解答：11481条

可以按照合同约定要求违约金

2025-04-04 11:51:45 回复
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张萌律师
4006436560 （咨询请说明来自律图）
地区：天津-武清区 咨询解答：9条

需要看合同具体条款约定

2025-04-04 11:51:40 回复
刘蔚律师
地区：天津-和平区 咨询解答：3条

看购房合同，一般购房合同里都有约定。如果合同里没约定参考人民银行公布的贷款利率（LPR）作为标准。逾期交房五年，起诉可能涉及部分违约金已过诉讼时效（诉讼时效三年）的风险

2025-04-16 15:14:33 回复
孙律师律师
地区：天津-和平区 咨询解答：6条

按照商品房买卖合同中约定的计算标准计算。

2025-04-07 14:39:53 回复
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    2024.05.26 1726阅读

  • 延期交房五年违约金怎么算

    专业解答关于商品房延期交付违约金之计算方法：若合同双方曾在合同中对此有所明确约定，则应按照合同中所载明的数额及计算方式予以赔偿，但其最高赔偿金额不得超出实际损失的30%；如未作具体约定，则双方当事人可就违约金的具体数额或计算方式展开友好协商，达成共识后便可依据此协议确定最终的赔偿方案；此外，违约金数额或损失赔偿额亦可参考中国人民银行所制定的相关标准进行计算。

    2024.05.24 1980阅读
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