同居期间买的房算谁的

1.同居买房归属，看登记和出资情况。登记在一人名下且能证明个人出资，属个人财产；登记双方名下，通常是共有财产。
2.共同出资购房，即便只登记一人，也可能按共有处理，需提供出资证明。
3.分割共同财产，有协议按协议，没协议综合考虑贡献等。出资多且用于共同生活，分割会适当倾斜。
4.共同付首付、还贷，即便登记一人，可凭转账记录等凭证主张共有权益。

结论：
同居期间买房归属依具体情况判断，登记一方名下且个人出资一般为个人财产，登记双方名下通常为共有财产；共同出资即使登记一人名下也可能按共有处理，分割有协议按协议，无协议综合考虑贡献等因素。
法律解析：
根据《民法典》等相关规定，财产归属需结合实际情况判定。登记在一方名下且能证明个人出资，房产归该方，因这体现了财产的来源单一性。而登记在双方名下，从外观和一般常理判断，应视为共有财产。若双方共同出资，即便只登记一人名字，基于实际出资事实，也可按共有处理，但需提供出资证明，以证明各自的资金投入。对于共同财产分割，有协议遵循协议，这体现了当事人意思自治；无协议时，法院综合考虑各方对房产贡献等因素，若一方出资多且用于共同生活，会适当倾斜。如双方共同出资付首付、还贷款，即便登记在一人名下，也可通过提供银行转账记录等出资凭证主张共有权益。若你在同居购房财产归属和分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询获取帮助。

1.同居期间买房归属要依具体情形判定。登记在一方名下且能证明个人出资，通常属个人财产；登记在双方名下，一般为共有财产。双方共同出资购房，即便只登记一方名字，也可能按共有处理，只是需提供出资证明。
2.共同财产分割方面，有协议按协议处理，无协议则综合考量双方对房产的贡献等因素。若一方出资多且用于共同生活目的，法院分割会适当倾斜。
3.解决措施与建议：一是同居双方若共同出资买房，尽量将两人名字都登记在房产证上，避免后面产权纠纷。二是保留好出资凭证，如银行转账记录等，以便在出现争议时维护自身权益。三是提前签订协议，明确双方对房产的出资、权益分配等事项，减少不必要的麻烦。

法律分析：
（1）同居期间买房归属判定复杂，若房产登记在一方名下且能证明是其个人出资，依据法律规定会认定为该方个人财产。
（2）当房产登记在双方名下时，通常会被视为共有财产。即使只登记一方名字，但若是双方共同出资购房，也可能按共有处理，不过需要双方提供出资证明来支持主张。
（3）对于同居期间的共同房产分割，若双方有协议，就按照协议处理；没有协议的情况下，法院会综合考虑双方对房产的贡献等因素。若一方出资多且是为了共同生活目的，法院分割时会适当向其倾斜。例如共同出资付首付、还贷款，即便登记在一人名下，也可通过提供银行转账记录等出资凭证来主张共有权益。

提醒：同居买房时务必保留好出资凭证，有协议尽量书面明确房产归属和分割方式，不同情况处理有别，建议咨询专业分析。

（一）若房产登记在一方名下且能证明为其个人出资，保留好出资凭证，以防纠纷发生时能证明房产归属自己。
（二）若登记在双方名下，要明确各自的权益份额，可签订协议进行约定。
（三）共同出资购房但只登记一方名字，双方都要留存好出资证明，如银行转账记录等。
（四）对于共有财产分割，提前协商好分割协议；若没有协议，收集自己对房产贡献的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。