我是华容人，现在在深圳，想咨询一下，起诉小三返还钱需要多少律师费？

[律师回复]奶奶可以直接把房子过户给孙子，不过需要分不同情况来讨论操作方式和法律依据： 奶奶拥有完整产权的情况 如果该房屋是爷爷奶奶婚后共同财产，爷爷去世后，奶奶通过继承等合法方式已经取得了房屋的完整产权，即房屋产权完全登记在奶奶一人名下，那么奶奶有权自由处分该房屋。她可以选择以下几种常见的过户方式给孙子： 赠与过户 法律依据 ：根据《中华人民共和国民法典》合同编中关于赠与合同的规定，赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。奶奶作为赠与人，孙子作为受赠人，双方达成赠与合意即可。 操作流程 ： - 奶奶和孙子签订赠与合同。 - 到公证处办理赠与公证（部分地区不强制要求）。 - 双方携带相关证件（如身份证、房产证、赠与合同等）到不动产登记机构办理过户手续，缴纳相关税费（如契税等）。 买卖过户 法律依据 ：依据《中华人民共和国民法典》合同编中买卖合同的规定，出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。奶奶和孙子可以按照市场交易规则进行房屋买卖。 操作流程 ： - 奶奶和孙子签订房屋买卖合同。 - 准备好相关材料（身份证、房产证、买卖合同等）到不动产登记机构办理网签。 - 缴纳相关税费（如增值税、个人所得税、契税等，根据房屋情况和当地政策可能有减免）。 - 最后办理产权过户手续。 遗嘱继承过户（待奶奶去世后） 法律依据 ：根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承，也可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。孙子虽不属于法定继承人，但奶奶可以通过遗赠的方式将房屋留给孙子。 操作流程 ： - 奶奶立下合法有效的遗嘱，明确表示将房屋留给孙子。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱、公证遗嘱等形式，但要符合相应的法定要件。 - 奶奶去世后，孙子在知道受遗赠后六十日内，作出接受遗赠的表示。 - 办理房屋继承公证（部分地区不强制）。 - 携带遗嘱、死亡证明、公证书等材料到不动产登记机构办理过户手续。 奶奶未取得完整产权的情况 如果爷爷去世后，没有进行遗产分割，那么该房屋中爷爷的部分产权会由其法定继承人（包括奶奶、子女等）共同继承，奶奶并不拥有房屋的完整产权。此时奶奶不能单独将房子过户给孙子，需要先进行继承析产： 法律依据 ：《中华人民共和国民法典》继承编规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 操作流程 ： - 所有法定继承人共同到公证处办理继承公证，确定各自继承的份额。 - 可以通过协商，其他继承人放弃继承爷爷的份额，由奶奶取得完整产权，然后再按照上述拥有完整产权的方式将房屋过户给孙子。

[律师回复]如果老婆签字可能要负偿还责任的。

[律师回复]您好，可以详细沟通一下吧

[律师回复]你好，可以参照遗产分配。具体可以电话沟通1-5650058500

[律师回复]你好，可以约定的，也可以至不动产中心办理过户登记

[律师回复]您说的情况，要具体分析