最后我就一一会儿催他,他上班没法走,他说他没时间,但是我第一时间通知他,到楼下了,我是楼上的漏水,我就想问一下?
[律师回复]一般来说,你作为楼上漏水的住户,是有主要责任的。楼下住户通常没有责任,但如果存在以下情况,楼下住户可能需要承担一定责任:
- 未采取合理措施避免损失扩大:如果楼下住户明知房屋在漏水,却未采取任何合理措施来减少损失,比如可以将贵重物品转移而未转移,导致损失进一步扩大,那么对于扩大部分的损失,楼下住户可能需要自行承担一定责任。
- 自身存在过错导致损失加重:例如楼下住户对房屋进行了不合理的装修或改造,影响了漏水的正常排泄或加重了漏水的损害后果,在这种情况下,楼下住户也需要对因自己过错导致的额外损失承担责任。