婚前父母买房，离婚后是夫妻共同财产吗

法律分析：
（1）婚前父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，这种情况下，房屋被认定为出资方子女个人财产，依据法律，离婚时不参与分割，不算夫妻共同财产。这是因为父母全资出资并明确登记在自己子女名下，体现了对己方子女的赠与。
（2）婚前父母仅付首付款，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷。离婚时先由双方协议处理，若无法达成协议，法院通常判决不动产归登记一方，未还贷款是登记一方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，登记一方要对另一方进行补偿，这是对夫妻共同付出的合理考量。

提醒：
处理婚前父母出资购房离婚分割问题较复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若婚前父母全资购房且产权登记在出资方子女名下，此情况无需担忧房产分割问题，房屋属于出资方子女个人财产，保留好购房出资的相关凭证，如付款记录、购房合同等，以防后续产生纠纷。

（二）若婚前父母仅付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，在婚姻期间可明确各自还贷比例和金额，保留好还款记录。离婚时，双方先协商处理房产，若协商不成，法院会按规则判决，登记一方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.婚前父母全款买房，且产权登记在出资方子女名下，这房子就是出资方子女的个人财产。离婚时不分割，不算夫妻共同财产。

2.婚前父母付首付，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻一起还贷。离婚时先由双方协商处理；协商不成，法院通常判房子归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务。登记方要补偿另一方共同还贷的款项及对应增值部分。

结论：
婚前父母出资购房，全资且登记在出资方子女名下，房屋是出资方子女个人财产，离婚不分割；仅付首付登记在出资方子女名下，婚后共同还贷，先协议处理，协议不成法院一般判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，对于婚前父母出资购房情况有明确规定。婚前父母全资买房并登记在出资方子女名下，体现了父母对自己子女的赠与意愿，所以房屋为出资方子女个人财产。而婚前付首付登记在出资方子女名下、婚后共同还贷的情况，考虑到婚后夫妻共同的资金投入，在离婚处理时既要保障不动产登记方权益，也要对另一方的付出给予补偿。如果您在婚姻房产分割方面遇到类似问题，或是对相关法律规定还有疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。

1.婚前房产分割需依据父母出资情况及产权登记判定。若婚前父母全资购买且产权登记在出资方子女名下，此房屋属出资方子女个人财产，离婚时不参与分割。这是因为法律旨在保护出资方父母意愿和出资方子女权益。
2.若婚前父母仅付首付款，产权登记在出资方子女名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理。无法达成协议时，法院通常判不动产归登记一方，未还贷款为登记方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，由登记一方补偿另一方。这既考虑了不动产登记情况，也保障了共同还贷方的权益。
3.建议在购房时明确出资情况并保留相关证据，避免日后纠纷。若涉及共同还贷，可签订协议明确双方权益，以保障各自合法权益。