一般来说,买受人通常指房屋主要购买人,而共有买受人是和买受人共同拥有房屋产权的人。若合同没明确份额,二者共同共有产权,都对房屋有平等处理权;若明确了份额,则按约定按份共有。解决方案:签合同前,双方应协商好产权份额并在合同里明确写明,避免日后产生产权纠纷。
2025-04-16 23:06:05 回复专业解答双重缴纳社保被法律禁止,即"社保重复"。同一人不得在两地同时有效缴纳,机构只承认一处。多重缴费将导致保险福利、养老保险累积和账户资金只能按一处计算。
专业解答双重缴纳社保被法律禁止,即"社保重复"。同一人不得在两地同时有效缴纳,机构只承认一处。多重缴费将导致保险福利、养老保险累积和账户资金只能按一处计算。
专业解答在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产。所购房产由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女的名下,该不动产则可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但是当事人另有约定的除外。
专业解答如果是婚前购买的,是属于一方的婚前个人财产,离婚时,不能作为夫妻共同财产平均分配,只能作为一方的个人财产归一方个人全部所有。如果是一方单独出钱在婚后买房,除非双方对房产有明确产权的协议,一般情况下房子是属于夫妻共同财产的。
专业解答若一方征信有问题,可考虑以下解决策略: 1. 由信用良好的一方作为主要贷款承担者。 2. 尽快清偿债务,减少负面影响。 3. 等待不良记录五年后自动清除后再考虑购房。 4. 若信用报告显示严重拖欠,建议等待记录消失后再申请房产贷款。五年后无拖欠记录即可申请。
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