2002年就盖了房到2019年才发现土地证上有记录还说土地证没用?

[律师回复]你好，房屋被泡的原因是什么呢

[律师回复]按照物业合同约定的物业费标准收取

[律师回复]您好，物业费缴纳义务自业主?收房之日?起计算，无论房屋是否实际装修、入住或其他使用状态，未装修可以按地方性规定按空置房缴纳物业费。长沙是1-24个月缴纳70%的物业费，25个月后缴纳90%物业费。

[律师回复]这个要看合同约定，车位属业主专有部分（已产权登记），未使用仍需缴纳基础物业费；如果是公共车位或未售产权车位，物业公司无权强制收取占用费

[律师回复]遇到这种情况先别着急，咱们一步步来分析应对。 被冻结的原因 物业公司因为物业费问题起诉你之后，可能在诉讼过程中向法院申请了财产保全。财产保全是为了保证将来生效判决能够得到执行，法院会根据申请对被告的部分财产进行查封、冻结等措施，所以你的腾讯和银行卡被冻结了。 接下来可以采取的措施 1. 核实情况 你可以先联系冻结你账户的法院，通过拨打12368司法服务热线查询案件的具体信息，比如案号、承办法官、联系方式等。了解清楚物业公司的诉求金额、相关证据等情况。 2. 与物业公司沟通 尝试主动联系物业公司，诚恳地表明你有解决问题的意愿。了解他们要求缴纳物业费的具体明细，查看是否存在计算错误或者你对服务有异议的部分。如果是因为对物业服务不满意导致你拖欠物业费，你可以将这些问题一一提出，协商解决方案，比如要求物业公司改进服务，同时你按照合理的金额缴纳物业费。 3. 积极应诉 既然已经被起诉，要重视起来，积极准备材料参加诉讼。如果确实是你拖欠了物业费，你可以收集一些证据来证明物业公司在服务过程中存在瑕疵，比如小区卫生清理不及时、安保措施不到位等照片、视频或者相关证人证言等，以此来争取减少物业费的缴纳金额。同时，按时提交答辩状，在答辩状中清晰阐述你的观点和理由。 4. 申请解除冻结 如果你与物业公司达成了和解协议，或者按照法院的要求提供了相应的担保，你可以向法院申请解除对腾讯和银行卡的冻结。一般需要提交书面的申请，并附上相关的证明材料，如和解协议、担保书等。 总之，遇到这种情况要积极面对，通过合理合法的途径解决问题，避免给自己带来不必要的麻烦。

[律师回复]可能报警处理。物业应当担一定补充责任。

[律师回复]您好，建议与相关方进行沟通协商。

[律师回复]你可以把具体情况说下给你分析下

[律师回复]你好，建议立即做好证据保全，要求物业赔偿

[律师回复]你好 具体情况 方便 电话沟通 吗