2025年土地使用税征收标准是怎样的？

[律师回复]我国个人住房房产税目前仅在部分试点城市（如上海、重庆）针对特定条件征收，全国范围内立法实施时间尚未明确，需待《房地产税立法》完成并公布后确定

[律师回复]公司帮你转钱到银行卡是否要收增值税，需要根据转钱的具体性质来判断： 不需要缴纳增值税的情形 1. 正常工资薪金、劳务报酬等所得发放 公司向员工发放工资、奖金、补贴等劳动报酬，或者向提供劳务的个人支付劳务报酬，这是基于雇佣关系或劳务关系的资金给付。这种情况下，公司支付的款项不属于增值税应税行为，不需要缴纳增值税。因为增值税是对销售货物、劳务、服务、无形资产、不动产等应税行为征收的一种流转税，而工资、劳务报酬的支付并非销售行为。 例如，你是公司的员工，每月公司将工资转到你的银行卡，这只是公司履行支付劳动报酬的义务，不涉及增值税。 2. 往来款项的归还 如果之前你与公司之间存在资金往来，比如你曾借给公司一笔钱，现在公司将该款项转回给你，这种资金的归还属于债权债务的结算，不属于增值税应税范围，无需缴纳增值税。 比如，你个人借款给公司用于临时资金周转，之后公司将借款金额转回到你的银行卡，整个过程不产生增值税纳税义务。 3. 报销费用 当你因公司业务需要先行垫付费用，之后按照公司规定进行报销，公司将报销款项转到你银行卡时，这也不属于增值税应税行为。因为这只是公司对你为其业务支出的费用进行补偿，并非公司的销售或应税服务行为。 例如，你为公司出差，垫付了差旅费，公司在你提交报销凭证后将相应费用转至你卡上，不涉及增值税。 需要缴纳增值税的情形 1. 公司向你购买商品或服务 如果公司从你个人处购买了商品或者接受了你提供的应税服务，公司支付给你的款项就属于销售行为对应的价款。在这种情况下，你个人的销售行为可能需要缴纳增值税（如果达到增值税起征点）。而公司作为购买方，取得符合规定的发票等凭证后，可能涉及增值税进项税额抵扣等情况。 比如，你个人为公司提供了设计服务，公司向你支付设计费用，你个人可能需要按照规定缴纳增值税（若符合纳税条件），同时要向公司提供相应的发票。 2. 视同销售情形 虽然这种情况相对较少，但如果公司将款项转给你，并被税务机关认定为视同销售行为，也可能涉及增值税。例如，公司以不合理的低价将资产转让给你，且该行为被认定为具有销售实质但未按正常销售处理的，可能需要按照视同销售的规定缴纳增值税。不过这种判定需要依据具体的法律法规和实际情况进行综合判断。 总之，公司帮你转钱到银行卡是否缴纳增值税不能一概而论，关键在于转钱的经济实质是否属于增值税应税行为。

[律师回复]卖房子一般要交增值税、个人所得税、土地增值税等。如果房子持有满一定年限，部分税可减免，比如满两年免增值税，满五唯一免个税。解决方案就是先确认房子持有时间等情况，看看符合哪些减免条件，然后按规定计算缴纳相应税款。要是对具体税额不确定，可找专业人士帮忙核算。

[律师回复]土地使用税缴纳时间通常有法定标准，但合同约定在不违反法律强制性规定时具法律效力。若合同约定与法定标准冲突，可能按法定执行。解决方案是先查看税法对土地使用税缴纳时间的规定，再看合同约定是否与之抵触。若抵触，建议协商修改合同，让约定符合法定要求，避免后续纠纷。

[律师回复]一般自住且符合一定面积标准等情况房子可能不交税。房屋出租通常要缴纳增值税、城市维护建设税、个人所得税、房产税等。若出租住房，在一定条件下有税收优惠。解决方案是先确定房屋性质和出租情况，再对照税收政策，可自行申报纳税，若不清楚政策可找专业人士帮忙核算税费，依规按时缴纳。

[律师回复]农业税补贴没发可能有多种原因。可以先去了解同地区其他人补贴发放情况，看是普遍未发还是个别现象。若别人已发，可收集自己应得补贴的证据，像土地承包合同等。之后通过合理途径反映情况，争取尽快解决补贴发放问题。