2011年办五保户,现在二位老人相继去世了,1997分地时不知道怎么和邻居一个台帐,2018年土地确权时就确在经管她们的侄女那,现在邻居要种这个地,侄女家应该怎么办
首先要明确土地权益归属,土地确权在侄女名下,侄女拥有合法权益。邻居若要种地无合理依据。侄女可先和邻居友好沟通,说明土地已确权给自己,让邻居知晓其无权耕种。若沟通无果,可找村里有威望的人或调解组织帮忙调解,讲清情况和法律关系。若还是解决不了,可考虑通过诉讼维护自身权益。
2025-04-23 03:55:27 回复根据您描述的情况,这个土地纠纷涉及五保户遗产、土地确权登记和相邻关系等多重法律问题。我来帮您分析一下关键点:
首先需要明确的是,2018年土地确权登记具有法律效力,侄女家作为登记权利人,原则上享有该地块的承包经营权。但邻居主张权利可能存在以下两种情形:1)认为确权登记有误;2)主张历史遗留的共有关系。
建议采取以下步骤:
1. 立即找出2018年的确权证书,这是最核心的证据。同时整理五保户生前由侄女家赡养照顾的证明材料(如生活费支付凭证、医疗费单据等),这对证明确权的合理性很重要。
2. 查清1997年台账的具体情况。可到乡镇农经站调取原始档案,看当时是否存在登记错误或共有人记载。如果确实是登记错误,邻居需要通过行政程序申请更正登记。
3. 如果双方对土地权属存在根本争议,根据《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》,可以先向乡镇人民政府申请调解,调解不成可向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁。
目前建议侄女家先不要与邻居发生正面冲突,但可以书面告知对方该地块已合法确权,同时开始收集上述证据。如果邻居强行耕种,可以通过村委会或乡镇司法所协调处理,必要时可起诉要求停止侵害。
这类土地纠纷往往牵涉复杂历史因素,建议尽早准备完整证据链,必要时可委托律师协助处理。
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