现正在按揭中卖方突然违约,买方借钱结清了借款,买方因按揭银行要求结清借款,二手房买卖合同卖方违约?

[律师回复]您好，我理解您想要取消订单并停止扣费的需求。根据《消费者权益保护法》相关规定，消费者享有自主选择商品或服务的权利。具体到您的情况，建议您：1. 首先查看您与商家签订的合同或服务协议中关于取消订单的条款，特别注意是否有约定违约金或手续费等事项。2. 如果是在网购平台消费，可以尝试通过平台客服渠道申请取消订单。根据《电子商务法》，消费者有权在商品交付前取消订单。3. 如果是自动续费服务，建议立即联系服务提供商要求终止服务，并检查是否已关闭自动续费功能。4. 如果商家拒绝合理请求，您可以保留相关证据(如聊天记录、订单信息等)，向消费者协会或市场监管部门投诉。建议您尽快采取行动，最好通过书面形式(如邮件或平台内消息)提出取消要求，这样更有利于保留证据。如果需要进一步法律协助，可以提供更多具体情况，我会给您更针对性的建议。

[律师回复]你好，需要起草购房合同吗？

[律师回复]您好，关于您提到的租电动车被对方威胁起诉的情况，我理解您现在可能比较担心。从法律角度分析，建议您先确认以下几个关键点：首先，请核实您与对方签订的租赁合同具体条款，特别是关于违约责任和争议解决的部分。根据《民法典》相关规定，租赁合同纠纷通常需要依据合同约定处理。其次，建议您收集保存好所有相关证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。如果对方确实存在违约行为，这些证据对您后续维权很重要。如果对方只是口头说要起诉，您不必过于紧张。在我国，起诉需要正式向法院提交起诉状和相关证据。您可以先尝试与对方友好协商解决，很多租赁纠纷通过沟通都能妥善处理。如果对方真的提起诉讼，法院会正式通知您。届时建议您携带所有证据材料寻求专业法律帮助，我们会帮您分析案情并制定应对策略。目前建议您保持冷静，先整理好手头证据，同时可以尝试与对方进一步沟通协商解决方案。如需进一步法律咨询，随时可以联系我。

[律师回复]签的什么合同？现在什么情况

[律师回复]延期交房与车位违约金是否相关取决于合同的具体条款。若两者在合同中有明确关联，则可能相互影响。方便的话，可以现在电话沟通q

[律师回复]您好，这种情况有可能涉及违约，具体的还需要参考合同

[律师回复]购房合同丢失确实会带来一些麻烦，但不用太着急。根据我的经验，这种情况可以通过以下几种方式补救：首先建议您立即联系开发商或中介公司。他们那里通常都会保留合同原件或复印件，可以申请补办。如果对方配合的话，这是最快捷的解决方式。如果开发商不配合，您可以带着身份证件去房管局查询。因为购房合同在房管局都有备案登记，可以申请调取档案并复印。根据《城市房地产管理法》相关规定，这是您的合法权利。另外提醒您，补办时最好做以下几件事： 1. 让开发商或房管局在复印件上加盖公章 2. 同时补办完税证明等配套文件 3. 可以考虑做个遗失声明公证建议尽快处理，因为后续办理房产证、过户等手续都需要用到购房合同。如果遇到开发商或房管局不配合的情况，可以委托律师发函要求协助。需要的话，我可以帮您起草相关申请文件或律师函。