中间退房算是违约吗

法律分析：
（1）在房屋租赁里，租赁合同有法律效力，明确约定了租赁期限。若无正当理由，租客在期限届满前退房属于违约行为，这违反了合同约定。
（2）特殊情况中，因不可抗力无法实现合同目的，租客可解除合同，中间退房不算违约。比如突发自然灾害导致房屋无法居住。
（3）若房东违约，像未按时交付房屋或房屋质量严重影响使用，租客依法解除合同并退房，也不构成违约。
（4）若构成违约，租客要承担支付违约金、赔偿房东损失等违约责任。

提醒：
租客退房前要判断是否有法定或约定的解约理由，避免违约风险。不同情况对应不同法律处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）如果租客想中间退房，可先查看合同中是否有关于提前退房的约定，若有且符合约定条件，按约定流程退房。
（二）若合同无相关约定，看是否存在特殊情况，如遭遇不可抗力，要及时收集相关证据（如自然灾害证明等），并通知房东解除合同；若房东违约，保留好房东违约的证据，如房屋质量问题的照片、房东未按时交付房屋的聊天记录等，以此为依据解除合同。
（三）若构成违约，主动与房东协商违约责任的承担方式，争取降低损失，如协商减少违约金金额。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

1.通常情况下，租客在租赁期内中途退房属于违约。租赁合同会规定租赁期限，若无正当理由提前退房，就违反了合同约定。

2.但有特殊情况，如遇不可抗力，或房东违约（未按时交房、房屋质量差影响使用），租客可依法解除合同，中途退房不算违约。

3.若构成违约，租客要担责，像支付违约金、赔偿房东损失等。

结论：
中间退房通常算违约，但在不可抗力、房东违约等特殊情况下不算违约，构成违约需承担支付违约金等责任。
法律解析：
在房屋租赁里，租赁合同是重要的法律约束。一般合同会明确租赁期限，租客若在期限届满前无正当理由退房，就违反了合同约定，构成违约。但依据《中华人民共和国民法典》，若出现不可抗力导致合同目的无法实现，或者房东有未按约定交付房屋、房屋质量严重影响使用等违约行为，租客依法解除合同，此时中间退房不算违约。若租客违约，需承担违约责任，常见的有支付违约金、赔偿房东损失等。如果大家在房屋租赁过程中遇到类似问题，不确定自己的行为是否违约或不知如何处理，可以向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.中间退房通常属于违约行为。租赁合同明确规定了租赁期限，这是具有法律约束力的，租客在约定期限届满前无正当理由退房，就违反了合同约定。
2.但也有特殊情况，租客中间退房不算违约。当遇到不可抗力导致合同目的无法实现，或者房东存在违约行为，像未按约定交付房屋、房屋质量严重影响使用等，租客依法解除合同，此时中间退房不构成违约。
3.若租客构成违约，需承担相应违约责任，常见的有支付违约金、赔偿房东损失等。
建议租客在租房前仔细阅读合同条款，了解违约相关规定。若确实有中间退房的需求，应先查看是否存在特殊情况可依法解除合同；若构成违约，可与房东协商解决违约责任的承担方式，尽量降低损失。