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购房合同没有签字只有盖章,合同是否有效?

罗* 福建-龙岩 房屋买卖咨询 2018.03.14 12:47:13 203人阅读

本人于今年1月份与开发商签订购房合同,签订前开发上说是份草签的合同(合同与正式合同一样,但没有合同号),签完后再网签。本人签订后而且盖了手印(两份),签完后开发商没在合同上签字和盖章,且没有给我合同,说其他客户都是这样,只给了份复印件和一张首付款收据。购房合同没有签字只有盖章,合同是否有效?无效我该怎么办?

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你好,在法律上属于合同生效条件的问题。 我国《合同法》第32条规定,当事人采用书面形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定,依法成立的合同,自成立时生效。根据该两条规定,一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。

2018-03-14 13:01:13 回复
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我国《合同法》第32条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”所以盖章的合同只要是双方真实意愿的表达也是有效的。上面是 购房合同没有签字问题的解答,希望对你有所帮助。

2018-03-14 12:49:13 回复
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公司没有盖章?一般都是签字后生效,不同的合同也有不同规定

根据你的问题解答如下, 仅仅形式问题般要求必须签字盖章同具备除非合同明确约定盖章并且定代表签字才效字形式要公司盖章般情况均效实体排除公司内部员与其员勾结私自加盖公章证明属实能认定效 合同第五十二条列情形合同效:  ()欺诈、胁迫手段订立合同损害家利益;  (二)恶意串通损害家、集体或者第三利益;  (三)合形式掩盖非目;  (四)损害社公共利益;  (五)违反律、行政规强制性规定 第五十四条列合同事权请求民院或者仲裁机构变更或者撤销:  ()重误解订立;  (二)订立合同显失公平  欺诈、胁迫手段或者乘危使违背真实意思情况订立合同受损害权请求民院或者仲裁机构变更或者撤销  事请求变更民院或者仲裁机构撤销

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