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买二手房房产中介拒绝或用多种理由拒用住房公积金贷款怎么办

ask****141 广东-珠海 债务债权咨询 2018.03.16 04:50:35 192人阅读

二手房房产中介拒绝或用多种理由拒用住房公积金贷款怎么办

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可以!个人购买二手房使用公积金办理按揭贷款共分7步,具体流程如下:
一、借款人到住房公积金中心咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。
二、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:
(1)公积金贷款申请表;
(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;
(3)所购房屋的评估报告书;
(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;
(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);
(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明);
三、住房公积金中心受理审批:市住房公积金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限;
四、交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续;
五、签订合同:借款人持已办理交易过户的权证及契税完税发票(原件及复印件)到市住房公积金中心,由市住房公积金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户;
六、办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》;
七、发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市住房公积金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

2018-04-06 11:49:44 回复

建议保存相关证据,如果是中介不来验房是中介的责任。

首先,法律规定是可以改的。但是实际生活中改名字是真的很麻烦的,所以一般公安机关是不受理的,除非你的理由很正当,很特别,比如姓名对生活造成了严重的影响,比如郝建要去改名字,都懂这个名字对生活影响很大(只是举例,绝无恶意,请叫郝建的朋友不要误会),比如你叫张三,你娶了个老婆也叫张三,你要改名字,这理由就充分了。关键是你改名的理由要充分,不然没事就去改名字玩,犯了法改个名字换个身份继续犯法,不便于公安机关追查等

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