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您好,想请问以下几个问题? 1.现有的赠予协议到5月已签属2年,是否具有法律效力

ask****521 北京-朝阳区 房屋买卖咨询 2018.03.23 09:56:03 25人阅读

您好,想请问以下几个问题? 1.现有的赠予协议到5月已签属2年,是否具有法律效力?是否会与其他赠与,遗嘱发生冲突导致我们的利益受损? 2.房子已经拆迁赠与合同是否还能撤销?父母一方是否有权力单方面撤销? 3.赠与合同是否需要公证?如需怎么办理? 4.房屋赠与合同公证后,赠与人双方或一方是否有权在赠与其他人。或者撤销?

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地区:北京-朝阳区 咨询解答:219136条

赠与协议已经生效,但父母可以撤销赠与,如果办理了公证手续,父母无权撤销。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
  第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
  具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
  
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
  
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
  
(三)不履行赠与合同约定的义务。
  赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
  第一百九十三条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。
  赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。
  第一百九十四条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。
  第一百九十五条 赠与人的经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或者家庭生活的,可以不再履行赠与义务。

2018-03-23 20:07:34 回复
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18600707996 (咨询请说明来自律图)
地区:北京-朝阳区 咨询解答:13177条

赠与房租应该过户  否则房屋产权未转移

2018-03-23 11:01:45 回复
地区:北京-朝阳区 咨询解答:23193条

你好, 有效力

2018-03-27 15:33:27 回复

你好,并非只要是遗嘱人作出的任何遗嘱都是合法有效的。遗嘱要想生效,必须同时具备以下条件:  
(一)遗嘱人立遗嘱时神志清醒,不存在被强迫或者欺骗的情形。  
(二)如果继承人之中有人缺乏劳动能力、生活极度困难,遗嘱中必须要给这样的继承人保留一定的遗产份额。  
(三)病危时的口头遗嘱必须要有两个以上的人做见证,而且这两个人本身不能是继承人或与继承人有利害关系。  如果遗嘱人先后立了多份遗嘱,以最后所立的为准,但任何遗嘱都不能和已经公证过的遗嘱相抵触。比如说,一个人生前立了多份遗嘱,而每份遗嘱的内容都不太一样,其中第一份遗嘱是经过公证机关公证的,那么这种情况下就应该以公证遗嘱所立的内容为准进行遗产继承,而不是以最后立的那份遗嘱为准。因为,在不同种类的遗嘱中,公证遗嘱的效力最高。

家庭暴力如何应对你好!在遭遇家庭暴力的当时或事后应尽快报警,留下证据。“家庭暴力”,是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。持续性、经常性的家庭暴力,构成虐待。  
一,报警。警方一旦接警,必定出警,其出警记录便成为最好的证据,且证明力较高,高于一般证据。但有一个问题是,当事人往往出于顾虑和家庭关系的考虑而不愿意采取此种方式。  
二,向当地妇联投诉。作为妇女的娘家人,妇联对于家庭暴力持强烈的反对态度,只要及时投诉,妇联接诉后会认真记录,积极协调处理,也会为日后的诉讼出具相关的证明。  
三,及时就医。以医院的病历记载、医疗费单据作为证据。弱势者被实施暴力后,往往留下伤痕,因此需要去医院治疗。但有一个问题是其不能作为直接证据,因为单凭病历记载不能证明家庭暴力与伤病之间存在因果关系,必须和其他证据一起使用。如病历本上记载的伤势、验伤的日期、费用单据等,与警方的记录相吻合,证明力就可大增。  
四,证人证言。如邻居、亲戚朋友的言词证据。  其实这些并不难,只要当事人稍微留点心即可。这些行为一是可以阻止丈夫继续实施暴力,使双方有可能坐下来冷静商量问题;二是在日后夫妻情薄不可避免时,能为自己争取到属于自己的合法权益,对施暴者给予教训。

建议协商解决,买车送给你属于民法上的赠与行为,你男朋友已经把车交付于你,根据我国《合同法》第一百九十二条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。你对照一下看是否存在可以撤销赠与的情形

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