问成都房子遗赠给外地人要怎么办理手续啊

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遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人，而于其死亡时发生法律效力的民事行为。立遗嘱的公民为遗赠人，接受遗赠的人为受遗赠人。
　　遗嘱是立遗嘱人生前对其遗产所作的处分或对其他身后事务所作的安排，并在死亡时发生效力的单方民事法律行为。
　　遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产，这两种方式在形式上有许多相似之处，但区别是明显的。根据我国《继承法》的规定，遗嘱继承与遗赠的主要区别主要体现在如下四个方面：
　　
（1）主体不同。遗嘱的继承人只能是法定继承人中的一个人或是数人（都属于公民）；后者的受遗赠人是国家、集体或法定继承人以外的人（不限于公民）。
　　
（2）主体承担的义务不同。遗嘱的继承人不仅有权继承遗产，而且还要负责清偿被继承人应当缴纳的税款和债务；而受遗赠人一般不需要承担清偿遗赠人债务的义务，但受遗赠人须在遗赠人的税款债务清偿后，才能接受遗赠的财产，如果遗产不足以清偿债务时，受遗赠人无权接受遗赠，但受遗赠人不负有清偿的责任。
　　
（3）取得遗产的方式不同。遗嘱继承人可以直接参与遗产的分配从而取得财产；而受遗赠人则一般不直接参与遗产的分配，是从遗嘱执行人或遗嘱继承人那里取得遗产。
　　
（4）作出接受表示的要求不同。遗嘱继承人需在遗产处理前作出放弃继承的表示，不表示放弃的，视为接受；受遗赠人应在指导受遗赠后两个月内作出接受的表示，如不表示，视为访放弃接受遗赠。费用是不要的。如果公证的要交很少的费用。

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如果受遗赠当事人需要办理遗赠公证的，通常要准备以下材料：
1、遗赠人和受赠人的身份证明；
2、如果受赠人是单位的，应提供该单位的资格证明、法定代表人证明书及其身份证复印件；
3、草拟的遗赠协议书；
4、遗赠财产的所有权证明。如房屋产权证、银行存折等；
5、公证员认为应当提供的其他证明材料。