首页 > 法律咨询 > 浙江法律咨询 > 衢州法律咨询 > 衢州土地承包法律咨询 > 我是衢州市衢江区沈家村村民,于214年买了同村人集体土地农房2间合计三十平方米

我是衢州市衢江区沈家村村民,于214年买了同村人集体土地农房2间合计三十平方米

ask****423 浙江-衢州 土地承包咨询 2018.03.29 11:29:58 23552人阅读

我是衢州市衢江区沈家村村民,于214年买了同村人集体土地农房2间合计三十平方米的老房子,按每平方伍仟元价格,合计拾伍万元,一次性付清,房屋于当年交付于我并使用至今,218年因城中村改造,现在政府居然不承认房子买卖事实,说不合法,我能通过法律途径维护我的权益吗!謝谢!

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
衢州律师 征地拆迁律师 衢州征地拆迁律师 更多律师>
最佳回复
地区:浙江-衢州 咨询解答:828条

你好,此问题农村比较常见,但处理比较复杂。
首先,先要看双方买卖合同的约定(有无关于拆迁补偿或过户等约定),
其次要考虑未过户的具体原因。行政机关一般是看房屋登记主体,你可以通过诉讼原房主要求赔偿损失,或要求确认。如需进一步了解,可以当面咨询。

2018-03-29 12:59:35 回复

法律上的赡养包括提供住房,非常容易明白是一家子,即一户

一是严格实行“三到场”制度,即申报前,对其所在村组的旧宅基地进行调查核实后,确认无误符合条件的农户方可受理,做好批前踏勘、选址到场,审核是否符合审批条件批后放线、打桩定位到场,确定四址建议给乡镇所配置动态监测仪器,由乡镇所在放线时用把建房户的四至范围定位,以免“批东建西”。房屋建成竣工后验收到场,审核是否超标准用地。经验收符合标准,才能发放集体土地使用证,以证管地,村民申请新建住宅,必须出据承诺书,承诺建新房后在规定的期限内拆除旧房,退出原来使用的旧宅基地,交给村委会重新安排使用。二是强化村镇规划,引导村民集中统一建房,加快新农村建设统一布局规划建设居民点的步伐。要严格实行拆旧建新制度,对一户多宅不居住的废弃、空闲宅基地统一规划、整理,符合村庄建设规划在原地翻建、改建的,按用地规划要求批准后给予保留或减少用地面积,统一建房。在建房时严格执行农村村民一户只能拥有一处住宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。对于一户拥有几处宅基地的,建议由当地人民政府和相关部门制定相关的政策,在宅基地交易的时候,买卖双方如果不是唯一住房的,应该参照税务部门的税率收取相关的税费,大大减少“一户多宅”的现象。 以上是农村宅基地一户多宅问题的回答。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
农村土地流转新政策
45176人阅读

关于农村土地流转新政策都有哪些规定呢,农村土地流转新政策宅基地有哪些规定,关于农村土地流转新政策有哪些,2024农村土地流转新政策是什么?以及农村土地流转新政策规定是什么呢,下面小编为您详细介绍。

土地转包
15470人阅读

中国实行的是家庭土地承包联产责任制,这样就会涉及到土地转包的情形,那么土地转包究竟是什么意思呢,那么土地转包是什么,土地转包许可相关规定有哪些,土地转包合同如何拟定呢,和小编来了解一下吧,希望这些内容能够对你有所帮助!

土地出让年限
33143人阅读

土地出让年限到了怎么办,究竟什么是土地出让呢,今天小编就来为你介绍相关知识,那么土地出让年限规定是什么,别墅的土地出让年限是什么,以及土地出让年限到期怎么办,希望这些内容能够对你有所帮助,来了解一下吧!

限房价竞地价
8385人阅读

今天小编就来为你介绍限房价竞地价的有关知识,比如限房价竞地价出让评估,以及限房价竞地价是指更多内容尽在律图百科栏目,希望对你有所帮助!

关于土地租赁合同
5313人阅读

土地租赁,在我们生活中十分常见,今天来介绍关于土地租赁合同的一些法律知识,以及签订土地租赁合同是的注意事项等内容,希望这些内容能够对你有所帮助,和小编来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫