复费用法注意实体性损耗可修复部分与不可修复部分四.功能性贬值及其计算...折扣法资产评估价值=参照物成交价格×(1-价格折扣率)
夫妻一方下落不明满两年或两年以上这种情况下,有两种方法可以选择:
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1)向法院申请对方死亡。当事人可以向人民法院申请下落不明的人死亡,人民法院依法宣告:被申请人死亡,其婚姻关系也在宣告之日起解除。
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2)直接向法院起诉离婚。对于这种离婚诉讼,法院的具体做法一般有五步:
第一步:一方当事人向法院起诉离婚,要求法院立案。
第二步:法院按一方当事人提供的邮寄地址,送达法律文书。
第三步:由起诉方当事人或法院有关部门,收集另一方当事人下落不明、杳无音信的补充证据,进一步认定
第四步:原告交纳一定数额的送达费后,在法院的公告栏和相关媒体上刊登公告,进行公告送达。公告期限为:国内案件60日,涉外案件6个月。
第五步:公告期满,视为送达,进行缺席开庭和判决。夫妻一方下落不明不足两年出现这种情况,可以认定为:因夫妻一方出走,不与家庭联系,不承担家庭义务,故意违反婚姻义务,而导致夫妻情感确已破裂。这个时候,当事人可依据《婚姻法》第三十二条第五项:“其他导致婚姻关系破裂的原因”,向被告经常居住地的人民法院,提起离婚诉讼。《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第五款:男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
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