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参考如下《中华人民共和国物权法》
第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第一百零三条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。
需要看分家单的具体约定内容，如果分家单有效，那么弟弟未经哥哥同意将哥哥的房产也拆除重建，本身损害了哥哥的权益，原本属于哥哥的房产还是应归哥哥使用，建议哥哥翻新，可以协商由哥哥向弟弟支付一部分翻新的费用
有遗嘱就按遗嘱继承，没有遗嘱就按法定继承你兄弟的遗产
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