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根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款：
(1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。
(2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。
(3)房屋用途。
(4)房屋交付日期。
(5)租赁期限。
(6)租金数额、支付方式和期限。
(7)房屋使用要求和维修责任。
(8)房屋返还时的状态。
(9)违约责任。
(10)争议解决方式。
(11)租赁当事人约定的其它内容。
你好！一般是可以购买的，具体建议咨询当地的住房保障部门了解具体情况，希望我的回答对你能有所帮助。
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