如果是遗赠所得那么遗赠如何过户呢

已解答 107693 个法律咨询 >

受赠人出售获赠房屋，要征收20%个税
如果房产证够5年，且该房产为受赠人的唯一住房时，则可以免征个人所得税。
在这里，所谓“房产证够五年”并非指受赠人获赠之日开始算，而是从赠与人购买该房产之日开始算。
所以一般唯一生活住房这种情况，基本上都是免征所得税
以上就是关于遗赠房产所得税方面的内容希望对你有帮助

已解答 107693 个法律咨询 >

般来说，办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费，但根据受遗赠人的身份不同也有所区别：
1、如果是直系亲属赠与的，免除个税；
2、如果是非直系亲属赠与的，视同买卖，要交房产交易盈利部分的20%或者房款的1%的个税(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)，契税3%，公证费1%

已解答 107693 个法律咨询 >

根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定：“以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：“（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。”以上是遗赠房产个人所得税减免条件问题解答希望对你有所帮助！