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宅基地附近多少米范围可以使用,主要是种菜,种树等等。我家宅基地四至范围为东西0.

ask****059 江苏-扬州 宅基地咨询 2018.04.03 09:16:53 20754人阅读

宅基地附近多少米范围可以使用,主要是种菜,种树等等。我家宅基地四至范围为东西0.5米,南北1米,但是房屋宅基地东边有一片空地,村里有人说这是他家高田,可是没有实质证据(如果这片地他真有使用权那当时我家用来种菜,种树肯定会制止,另外根据农村土地使用法,耕地超过两年荒置,应该归集体所有,更何况这片地他一直都没有合法使用的书面证明材料,所以我认定那片土地应该归集体所有)但现在他将我家种在那片地上的树给折了,而这棵树距我家宅基地东边有3米,其中这3米包括一条1.5米宽的公用水泥路,也就是说,这棵树距路边,有0.5~0.7米。现在我就想知道,我家所载的树所用土地我是否有使用权,如果没有,他有没有资格折我家的树。

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不违法,你的宅基地别人无权栽树,此外,别人也侵犯了宅基地的权利,一般在宅基地种上的树木,均归宅基地所有权人拥有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

2018-04-17 12:17:24 回复

你好,关于上述的问题,解答如下, 宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。对于已经继承了房屋,还没有确权的宅基地,根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

你好,关于上述的问题,解答如下, 宅基地的所有权和使用权是分离的,农村宅基地的所有权属于村集体,使用权属于房屋所有人。农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置。由此可见,宅基地不属于遗产,不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承。对于已经继承了房屋,还没有确权的宅基地,根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中的规定:“已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

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