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一、属于无效合同的，可以使建筑工程合同解除。
二、发包人可请求解除合同。
三、承包人解除合同。
四、经合同双方协商，达成协议的可以使建筑合同解除。
您好，针对您的建筑物未验收就投入使用的情况问题解答如下, 按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：
1、城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。（如何分期缴纳应问一问企业的税务专管员）；
2、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
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谢谢孟律师解答，感谢
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