包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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遗赠抚养协议是指赠予人与扶养人签订的由扶养人负责其生养死葬义务,待其死亡时将其财产赠予给扶养人的协议。
二、遗赠抚养协议的效力
遗赠抚养协议有效须符合以下要件:
1、遗赠人与扶养人符合法定的主体条件。根据法律规定
2、双方当事人意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形
3、内容不违反法律、不违背公序良俗、不侵害其他人的合法权益。
三、无行为能力人遗赠抚养协议的效力问题
无行为能力人是指法律所规定的由于年龄或精神缺陷而不能从事民事行为的自然人。遗赠抚养协议所涉及的无民事行为能力人主要指基于精神缺陷而无法从事民事行为的自然人。由于无行为能力人不能从事民事法律行为,其行为的法律效果当然不能得到法律的认可,所以只能由其他人代替完成民事行为。
1、有资格代替无民事行为能力人签订遗赠抚养协议的主体应该是其监护人。包括配偶、父母、成年子女以及法律认可的其他人
2、监护人应该对被监护人的人身、财产进行管理。总之,应该维护被监护人的利益。
3、监护人为被监护人与其他人订立遗赠抚养协议的效力
1、性质不同:遗嘱、遗赠与遗嘱信托均是以遗嘱的形式设立的,从性质上均属于单方法律行为。和意定监护协议是以协议的形式设立的,需要当事人双方共同达成合意,从性质上属于双方法律行为。
2、生效时间不同:遗嘱和遗赠均是以立遗嘱人死亡为生效要件,但是,遗嘱的受益人除非明确表示放弃接受遗产,否则视为接受;而遗赠的受遗赠人应当于立遗嘱人死亡后,在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的明确的意思表示,到期没有表示的,视为放弃受遗赠。是生前生效和死后生效相结合,即自协议成立之日即生效,抚养人在立遗嘱人死亡后无需再表示接受遗赠,但是抚养人的权利需要等到立遗嘱人死亡后才能实现。遗嘱信托的生效需要同时满足遗嘱生效和信托生效两个要件,即同时满足立遗嘱人死亡和受托人承诺信托时才成立并生效。立遗嘱人设立信托遗嘱的同时,一般还要签订遗嘱信托协议以及管理信托遗产、处理信托事务的授权委托书。意定监护协议自双方达成合意即成立并生效,当事人在签订意定监护协议的同时,一般还要签订管理财产或者处理相关事务的授权委托书。
3、受益主体不同:遗嘱的受益主体只能是法定继承人范围内的人。遗赠的受益主体是国家、集体或者法定继承人以外的人。的受益主体是立遗嘱人和抚养人(法定继承人以外的人)。遗嘱信托的受益人既可以是法定继承人范围内的人也可以是国家、集体或者法定继承人以外的人。意定监护协议的受益人是立遗嘱人。
4、是否为有偿不同:遗嘱、遗赠属于无偿的。属于有偿且附义务的。遗嘱信托中的受益人是无偿的,但是立遗嘱人和受托人之间可以是无偿的,也可以是有偿的。意定监护,一般是无偿的,也可以是有偿的。
5、功能不同:遗嘱的功能是为了预防法定继承人之间因为争夺遗产而出现纠纷。遗赠的功能是为了预防法定继承人、国家、集体或者法定继承人以外的人之间因为争夺遗产而出现纠纷。的功能除了为了预防纠纷外,更多的是解决立遗嘱人的生养死葬问题。遗嘱信托的具体功能可以归纳为:避免后人遗产纷争、替代遗嘱优化遗产分配方式、增强遗产规划的可变性与个性化、使财产避免破产法影响、对所负担供养者作适当生活或教育上安排、合法地避免缴付高昂遗产税等。意定监护的功能在于保障当事人在世时的生活质量、医疗救治、晚年赡养及死亡后的丧葬事宜。
6、效力不同:的效力高于遗嘱或者遗赠。意定监护的效力优于法定监护。
这种农村房屋能不能遗赠外人的问题很复杂,一般情况下是可以但,但是也受条件约束,您的这种情况叫监护人签订遗赠抚养协议,但有一个前提,必须是该老太太没有后人也没有享受村里的五保待遇,否则该协议无效,我的回答供你参考,具体事宜建议咨询专业律师。
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