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购房交完首付，贷款未及时办理，开发商要求交的违约金太高。而且业主交完款后，开发商

ask****724 甘肃-白银 债务债权咨询 2018.04.08 20:23:36 98人阅读

购房交完首付，贷款未及时办理，开发商要求交的违约金太高。而且业主交完款后，开发商不能及时办房产证（原因未知）。 这种情况交违约金是否合理，交违约金有具体标准吗。可以不交违约金吗？

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你好，一般商品房买卖合同上都约定了延迟交房违约金的计算方式，但没有约定违约金的支付时间和方式，所以开发商一般都在最终交房时一起支付。但如果开发商延迟时间较长，购房人也可以要求提前支付违约金。希望回复能对你有所帮助，如果需要进一步法律支持，我愿意提供帮助。

2018-04-19 21:04:39 回复
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