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房屋租赁合同未附身份证复印件是否可以?

杨** 浙江-宁波 房屋租赁咨询 2018.04.13 10:50:39 10183人阅读

我一个朋友去租房子,签定租房合同。没有留身份证复印件。想要问一下房屋租赁合同未附身份证复印件是否可以?

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就你的问题房屋租赁合同未附身份证复印件是否有效,为你做出以下解释:是有效的,一般来说该份租赁合同有效,也可以要求补正。

2018-04-13 10:52:39 回复
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【法律意见】
复印身份证的复印件,应该也是必须的,要贯穿身份证写明(此身份证复印件只做租房身份用,时间写明到期作废,如用作其它本人不承担任何责任),这是必须要注明的。
【法律依据】
《合同法》第二百一十二条 【定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第二百一十三条 【合同的主要条款】租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2020-11-06 14:30:18 回复
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肯定要的。最好是要看原件。打个比方,比如那个房子的产权是夫妻两个的,但现在他们离婚了,这时候产权没有明确,在出租了以后有可能是这样,由于出租是一方的行为,而产权又是另一方,这样就麻烦了

房租合同复印件情况:
1、真实有效租期存在的复印件加按手印或公章时具有法律效力,任何复印件加盖私章按手指印才会有效,自己要提前做好预防。
2、如果你说的复印件是副本,签名带按手印或者私章也是具有法律效力的。
3、如果只是纯粹的复印文件,没有手印,只能作为法律参考
4、你上述情况承租人如果没有业主的转租同意书,你跟租客前的任何合同都不具有法律效力

房租租赁登记备案凭证复印件。承租商品住房暂时未办理房屋产权的,提供购房合同或商品房买卖合同摘要复印件;承租保障性住房或公有住房,应当提供身份证提取配偶住房公积金的承租商品住房,应当提供地税部门开具的税收通用完税证原件,应当提供租赁协议和住房管理部门出具的房租专用收据;法律法规确定的其他文件提取本人住房公积金,承租商品住房所有权证复印件,应当提供配偶身份理证及婚姻关系证明

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