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亲戚买房遇到纠纷,所以请问一下商品房合同可以终止吗

吴** 山东-潍坊 房屋买卖咨询 2018.04.15 13:32:06 230人阅读

我有个亲戚,现在是在买房的时候遇到一节纠纷了,所以现在是有一些问题不知道要怎么解决,所以现在是要咨询一下商品房合同可以终止吗

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双方协商一致可以解除合同。撤销和解除是有区别的。
  可撤销合同是民法中可变更和可撤销的民事行为的一种.可撤销合同主要是意思表示不真实的合同。可撤销合同的效力取决于当事人的意志,它是一种相对无效的合同,但又不同于绝对无效的无效合同。中国《民法通则》第59条规定:“行为人对行为内容有重大误解的和显失公平的民事行为,一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤消。”

2018-04-15 13:39:06 回复
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1、购房合同备案并非合同生效的法律要件,备案程序是行政行为,是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后,合同双方可以协商一致解除合同,也可以根据合同法的相关规定,认定合同无效或者申请撤销合同,合同约定的解除条件出现后,也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后,对于已经进行的备案可以撤销。以上就是对商品房合同可以终止吗的解答,希望对您有帮助

2018-04-15 13:34:06 回复
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对于中介合同没有终止日期有效吗这个问题的解答有:简单啊,没有写合同时间,视为没有约定,双方可以随时要求履行啊。
这样,你和卖方联合发一个书面的函件给买方,要求在一定时间(一周或半个月为宜)内履行合同或答复。如果对方依然不履行又不答复那就发函向其解除合同即可。

运输毒品和贩卖毒品,一样构成犯罪,依法都要被追究刑事责任。
  二者所不同的是,前者构成运输毒品罪,后者构成贩卖毒品罪,相比之下,运输毒品要比贩卖毒品罪轻一些,在量刑时,要根据运输的数量等情形进行判决。
  法律链接:《刑法》第三百四十七条 【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。

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