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我现在要建房子了,所以也要签订合同,因为是找施工队的,我想请问民宅建筑施工合同是怎样的呢。
答:施工人签订合同承建小型建筑工程或两层以下(含两层)农民住宅,或者进行家庭住宅室内装饰装修,当事人仅以施工人缺乏相应资质为由,主张合同无效的,一般不予支持。对于当事人确实违反企业资质管理规定承揽工程的,可以建议有关行政主管部门予以处理。 前述合同对质量标准有约定的,依照其约定,没有约定的,依照通常标准或符合合同目的的特定标准予以确定。当事人有其他争议的,原则上可以参照本解答的相关内容处理。
1、《中华人民共和国环境噪声污染防治法》在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内,禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业,但抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明。前款规定的夜间作业,必须公告附近居民。2、“夜间”是指晚二十二点至晨六点之间的期间。3、本案中通常在晚二十二点至晨六点之间是不允许施工的,如果对方特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关主管部门的证明;4、第四十九条违反本法规定,拒报或者谎报规定的环境噪声排放申报事项的,县级以上地方人民政府环境保护行政主管部门可以根据不同情节,给予警告或者处以罚款。5、本案中如果对方违规,你方可以向环保部门投诉。
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