房产指定继承要公证吗?有什么具体的规定?

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根据财税[2009]78号、财税[2009]111号的规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人可以申请免征营业税和不征个人所得税，根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)的规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。申请免税需到深圳市地税局，具体需要携带的资料：
　　
(1)继承人身份证复印件
　　
(2)死亡证明或火化证明书或公安局出具的注销户口证明
　　
(3)房地产证(若房产证在银行抵押的需提供抵押合同;房产证复印件需有银行盖公章及与原件一致的章经办人签章)
　　
(4)继承权公证书(境外人士(含港澳台)须提供境外公证书和境内公证书)
　　
(5)如果继承人未满18周岁需提供监护权公证书

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指定由个人继承的，属于个人的个人财产，法律规定其配偶不能享有共有权，除非个人同意配偶共有。
婚姻法第十八条规定，有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
　　
（一）一方的婚前财产；
　　
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
　　
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
　　
（四）一方专用的生活用品；
　　
（五）其他应当归一方的财产。