一些房屋买卖中也存在阴阳合同的现象,买卖双方为了避税,有时会签订价格不同的两份合同,这就是所谓的“阴阳合同”。在实际的履行中,买家按价格较低的一份合同支付房款,卖家将房屋的权益转让给买家后,买家却拒绝按价高的合同支付剩余购房款,双方容易产生纠纷。阴阳合同除了在交易价格上恶意串通、损害国家利益外,合同的其他条款一般并无违法之处。因此,据《合同法》第56条关于“合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效”的规定,阴阳合同只有价格条款无效,整个合同不应轻易判定无效。
这得看是谁的责任,如果你事先不清楚此事,那就由房东负责;如果你是和房东一起以这种方式少报税,那就两个人都要负责。
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